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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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云南省開遠市紅土寨村:以鄉(xiāng)村旅游撬動經濟發(fā)展

作者:山合水易 | 來源:山合水易規(guī)劃設計院 | 時間:2017-01-12 | 關鍵詞:彭微,美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村設計,鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃

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項目類型:鄉(xiāng)村旅游、美麗鄉(xiāng)村

項目位置:云南省紅河州開遠市元陽縣

項目規(guī)模:8.32公頃


一、項目背景


開遠市小壩心及鳳凰谷片區(qū)是在新農村建設和城鄉(xiāng)一體化前提下發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游項目,在此環(huán)境下,位于項目區(qū)內的紅寨村作為傳統(tǒng)村落,也依托新農村改造和城鄉(xiāng)一體化建設進行旅游新村改造。


紅土寨屬于以農業(yè)為基礎的自然村莊,如何發(fā)掘其中所蘊含的開遠特色、合理地進行旅游項目地開發(fā)是在規(guī)劃中要重點考慮的問題。山合水易以充分分析開遠資源特色、文化底蘊、農業(yè)現狀為基礎,結合和考慮片區(qū)所處的周邊環(huán)境,同時在村落的分布上和農民的住房問題上,不一味的追求“拆村并點”的統(tǒng)一和集中,也不會為了保留而保留,而是根據項目的需要,找到一種“性價比”最優(yōu)的解決方式——最終采用“一個片區(qū),多種模式”的多樣化改造方式,最終將紅寨村打造為一個優(yōu)秀的鄉(xiāng)村旅游地。
 

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項目實景圖片


二、項目規(guī)劃


山合水易從實際出發(fā),在避免大拆大建的前提下,利用現有資源進行統(tǒng)籌規(guī)劃,力圖借自然來傳承當地文化,將原始風貌與現代文明融為一體,最終將紅土寨的規(guī)劃結構確定為“一軸、一帶、雙核”。


● 一軸:即穿越村子的主要道路。該道路主連接村內主要節(jié)點,不僅為村內外聯系主要道路,還是一條景觀性道路。


● 一帶:即村子與村子西鄰的昆明——彌勒過境道之間形成的快速道路生態(tài)防護綠帶。


● 雙核:即紅土寨的兩個公共活動中心。
 

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規(guī)劃中車行道以環(huán)形加中心干道為主,環(huán)路為車行,中心為車行和步行混行區(qū)。網狀的支路布局,使各區(qū)之間便捷聯系并滿足消防要求。


綠地規(guī)劃強調以自然田園綠化為主,采用點、線、面相結合的方法,加強綠化,改善村落生態(tài)環(huán)境。在規(guī)劃中,盡量利用濱水空間、山泉出水點和耕地。


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部分民居改造效果圖一

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部分民居改造效果圖二

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部分民居改造效果圖三

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部分民居改造效果圖四

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 部分民居改造效果圖五
 
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除宏觀規(guī)劃外,山合水易還考慮到村莊建設所帶來的即時效益,因此結合村內部的地形,借用“投資少,見效快”的整治手段進行分時段的統(tǒng)籌改造,以降低鄉(xiāng)村旅游項目建設實施啟動的難度,調動村民參與的積極性。具體的整治包括:道路及基礎設施的建設、果園農莊的建設、用地布局整治、村莊的環(huán)境整治、建筑立面改造、綠化布置、新村建設等。


美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村設計,鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃,鄉(xiāng)村旅游設計

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三、項目總結


紅土寨鄉(xiāng)村改造設計方式,是通過對建筑立面、房屋院落、村落街道、中心廣場等區(qū)域的改造來發(fā)展第三產業(yè),進而形成一條綠色農業(yè)延伸產業(yè)鏈;通過一個重新整合的村落風貌,來展示紅村寨的窗口形象。

在該規(guī)劃案例中,山合水易秉承“三化”原則:


1、生態(tài)化


生態(tài)化是當今規(guī)劃的大趨勢,也是未來村鎮(zhèn)發(fā)展的必由之路。作為南方的村落,紅土寨有其獨特的良好的生態(tài)環(huán)境,植物生長種植良好,因此借其生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,在規(guī)劃中盡量避免“大建”,以此協(xié)調環(huán)境保護與旅游開發(fā)。


2、獨特化


夠獨特才有賣點。紅土寨地處公路沿線,地形略有起伏,整個村落映襯在大片的田園中,外部有水系聯通,這樣的資源在開遠小壩心非常突出。因此,在規(guī)劃中突出其建筑立面的景觀效果,通過外墻改造和立體植物景觀提升其獨特性吸引力。


3、休閑化


作為鄉(xiāng)村旅游項目,給游客難忘的、輕松的體驗是重中之重。本次設計充分考慮建筑、街區(qū)本身的特點,盡可能多的融入文化、旅游元素,而減少人為的互動體驗項目,讓游客更多的是“享受”。


通過環(huán)境的整治以及配套設施的升級建設,紅土寨必然會有更強的吸引力,而地處全域旅游項目區(qū)位中的優(yōu)勢,我們可以預見,未來的紅土寨將成為小壩心沿路區(qū)域的重要旅游集散中心和服務社區(qū)。


聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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