貴州省貴陽市息烽縣石硐鎮(zhèn)中康國家農業(yè)公園
作者：admin | 來源：山合水易 | 時間：2017-09-21 | 關鍵詞：農業(yè)公園規(guī)劃,農業(yè)旅游規(guī)劃,休閑農業(yè)規(guī)劃,陳峰
項目類型：綜合性現代生態(tài)農業(yè)公園
項目地址：貴州省貴陽市息烽縣石硐鎮(zhèn)
項目規(guī)模：15385畝
項目特色：有獨特吸引力的集游憩、生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑為一體的現代農業(yè)產業(yè)園區(qū)。
一. 項目背景
項目地位于貴州省息烽縣石硐鎮(zhèn)，氣候溫和濕潤，冬暖夏涼，適宜人居，區(qū)域內喀斯特地貌發(fā)育，自然旅游資源豐富。息烽縣東臨開陽，南接修文，區(qū)域交通便利，地處黔中經濟區(qū)，貴陽生態(tài)保護發(fā)展區(qū)、北部高新技術產業(yè)實體經濟帶上，地理區(qū)位條件優(yōu)越。中康國家農業(yè)公園距離縣城僅35分鐘車程，基地內地形地貌高差起伏明顯，空間感強，趣味性濃，自然景觀優(yōu)美，是一個休閑度假，避暑養(yǎng)生的好去處。
二. 項目策略
豐富的自然、文化、旅游資源和優(yōu)越的區(qū)位、交通條件，緊密結合國家對農業(yè)公園的發(fā)展優(yōu)惠政策，為項目的開發(fā)創(chuàng)造了良好的外部條件和契機。山合水易基于對項目地本底條件的分析和上位規(guī)劃及現狀的梳理，依托現有的自然景觀和生態(tài)資源，將其定位為以農業(yè)為基底，健康產業(yè)為主體，生態(tài)文化為魂，通過旅游的搬運功能，根據旅游者、居民的消費需求，將休閑農業(yè)、健康療養(yǎng)、生態(tài)旅游、文化體驗、體育運動、健康產品等業(yè)態(tài)聚合起來，打造以健康為主的農業(yè)公園。并且秉持生態(tài)為基，保護優(yōu)先，生態(tài)發(fā)展為基本原則，進行合理的規(guī)劃設計和開發(fā)。
三. 重點項目介紹
通過綜合分析項目地的各項因素，在明確產業(yè)核心的基礎上，山合水易著眼于產業(yè)、生態(tài)、文化、旅游和社區(qū)“五大功能”的疊加，對園區(qū)整體布局和構造進行了規(guī)劃設計，明確項目分兩期進行，以開發(fā)和不斷完善各個服務區(qū)的功能。
（1）綜合服務展示中心
綜合服務中心主要為游客提供飲食、住宿、休憩、觀賞和接待等功能，承載園區(qū)的基本服務功能，為游客的休閑、觀光、體驗、娛樂等活動提供基礎保障。該區(qū)域內主要包含生態(tài)停車場、展示中心、接待中心、高空吊橋、景觀花海、觀景露臺等產品設計。
（2）戶外拓展及親子互動
本區(qū)域設計有休閑和戶外產品供游客參與游玩，提供豐富多樣的戶外拓展活動，增加游玩過程中的趣味性，同時設置保障措施以保證游客游玩過程中的安全。
山合水易機構通過對項目地親子市場的調查分析，在園區(qū)內規(guī)劃設計了“魔法森林親子樂園”，以成長體驗+休閑教育+親子社交為核心輕資產、重運營實現農業(yè)資源和產品體驗與服務增值的模式，依托資源特色進行體驗設計，以此達到園區(qū)功能多元化和游客體驗印象的雙贏效果。
（3）溫泉養(yǎng)生度假區(qū)
溫泉養(yǎng)生度假區(qū)是依托當地的地熱資源，結合休閑、觀光、服務等產業(yè)發(fā)展的具有休閑、養(yǎng)生、觀光等功能的養(yǎng)生度假場所。主要包含溫泉酒店、木屋湯池、露天泳池、星空營地等產品設計。
（4）休閑垂釣區(qū)
休閑垂釣區(qū)包含有露天燒烤、農家樂、濱水木屋、垂釣臺燈產品設計，其中農家樂的設計在園區(qū)原居民居住環(huán)境下，積極推動微田園、微果園、微菜園“三微”生態(tài)空間建設， 通過種植觀賞農作物或經果林，結合庭院景觀打造，提倡屋頂和圍墻立體綠化和美化。
（5）生態(tài)養(yǎng)老度假區(qū)
生態(tài)養(yǎng)老度假區(qū)主要面向有養(yǎng)生養(yǎng)老需求的群體設置，該區(qū)域的設計以舒適性、適老性、高端化為原則，為老年群體提供合適的多元化運動、娛樂設施以及滲透到生活每個角落的學習交流場所等，不僅滿足養(yǎng)老群體的身體康養(yǎng)需求，還使其精神、心靈需求得到關懷和撫慰。
該區(qū)域主要包含有養(yǎng)老社區(qū)、康養(yǎng)中心、老年大學、山體公園等產品設計。
（6）濱水風情街及集散中心
本區(qū)域氛圍集散中心和濱水風情街兩個部分，產品設計依照河流分布，依靠水的靈性，打造集接待、休閑、特色風情為一體的觀景體驗區(qū)，增添了園區(qū)豐富多樣的色彩。園區(qū)主要包含娛樂中心、濱水廣場、風情街等項目設計。
（7）文化公園及中藥養(yǎng)生
本區(qū)域主要包含休閑廣場、休閑草地、文化園、文化長廊、五行藥養(yǎng)園等項目，以傳統(tǒng)中藥、養(yǎng)生文化為主，結合康養(yǎng)設施和場所，通過打造形成的天然森林氧吧，營造養(yǎng)老、養(yǎng)生傳統(tǒng)文化的氛圍。
四. 項目總結
山合水易本著“規(guī)劃先行”的原則，園區(qū)以“農旅聯動、以農促旅、以旅強農、農旅助農”為總體思路，圍繞“生態(tài)護園、產業(yè)立園、休閑興園”發(fā)展理念，規(guī)劃打造以“奇石異硐，醉美獼園”為主題，集聚農業(yè)生產、示范推廣、科普教育、觀光休閑、農事體驗、旅游度假等多功能為一體的現代農業(yè)生態(tài)示范園區(qū)。
● 充分利用挖掘本底和周邊旅游、特產資源
息烽縣旅游資源豐富，主要景點有烏江峽、西望山、息烽溫泉西山鳳池寺等，而石硐鎮(zhèn)本身以喀斯特地貌、石灰?guī)r溶洞而聞名，并且擁有眾多的量產作物。將多樣的旅游資源和特產資源整合、挖掘，發(fā)揮其組合優(yōu)勢，成為打造國家級農業(yè)公園的先決本底優(yōu)勢。
● 項目定位思考
明確項目定位，是對中康國家農業(yè)公園進行科學合理規(guī)劃的必要前提，山合水易在對項目的策劃過程中，將市場、客群、主題、目標、功能、發(fā)展定位進行細致分析和思考，最終確定其為融合園區(qū)、景區(qū)、社區(qū)理念，形成高效化的農業(yè)園區(qū)、綠色養(yǎng)生度假區(qū)和生態(tài)化的鄉(xiāng)村社區(qū)，真正達到園區(qū)、景區(qū)、社區(qū)三區(qū)合一化發(fā)展，最終實現農文旅+健康全面推動的發(fā)展戰(zhàn)略。
● 項目業(yè)態(tài)多元化，擴大經營范圍
項目地具有豐富的地熱、旅游、文化資源，適合打造高端旅游度假產品，在此基礎上增加親子活動、養(yǎng)老養(yǎng)生等項目的設計，以擴大農業(yè)公園的人群輻射和經營范圍。
聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
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