近日，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院院長李洪濤、規(guī)劃師王新宇一行受長春市某集團之邀，對長春市康大營地區(qū)農(nóng)業(yè)旅游項目進(jìn)行了實地考察，并與集團高層領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了較為深入的探討，同時，我院陳院長對田園綜合體的打造路徑、特色提煉以及后續(xù)企業(yè)如何持續(xù)運營問題進(jìn)行了較為深入的講解，為公司領(lǐng)導(dǎo)對項目未來發(fā)展理清了頭緒，收到甲方的高度認(rèn)可。

圖一：項目地現(xiàn)狀地形和種植

本項目坐落在響水鎮(zhèn)，位于長春市東南部。今明兩年，前進(jìn)大街延長線和硅谷大街延長線將分別進(jìn)入該鎮(zhèn)，通車后，城南大路與響水鎮(zhèn)的行車時間將縮短至6分鐘。另外還有超越大街、富民大街等3條市內(nèi)街路延長線，已經(jīng)規(guī)劃進(jìn)入該鎮(zhèn)。隨著可進(jìn)入性的增強，響水鎮(zhèn)將與長春市的發(fā)展連區(qū)成片。

圖二：項目合作項目

響水鎮(zhèn)面積144平方公里，與國家級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的管轄范圍一致。該農(nóng)業(yè)園區(qū)主任表示，可以用全域土地作為開發(fā)用地，與本集團展開田園綜合體的合作。由于土地面積巨大，就可以安排圍繞農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)，安排若干大型項目。這些大項目由于區(qū)位優(yōu)勢，和上下游聯(lián)動的關(guān)系，在銷售環(huán)節(jié)可以實現(xiàn)高周轉(zhuǎn)，并帶動整個園區(qū)的開發(fā)速度。

山合水易認(rèn)為，隨著長春城市化步伐的不斷加快，城市功能向外延伸，為應(yīng)對都市休閑度假的需求，本項目要成為長春周邊鄉(xiāng)村休閑度假的首選之地。同時順應(yīng)國家田園綜合體的政策需求，未來將充分利用地塊內(nèi)的農(nóng)地打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，結(jié)合農(nóng)業(yè)相關(guān)加工體驗開發(fā)二產(chǎn)產(chǎn)品，結(jié)合文化生態(tài)旅游休閑以及度假開發(fā)三產(chǎn)產(chǎn)品，最終打造融合一二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的綜合型國家級田園綜合體。