不管是對于田園綜合體，還是對于休閑農(nóng)業(yè)來說，什么樣的策劃才能真正帶來好的效益?

一、知名度是旅游營銷第一生產(chǎn)力

知名度是旅游目的地營銷的最終目標(biāo)。比如清華博士后創(chuàng)辦的小毛驢市民農(nóng)園，儀器創(chuàng)新的經(jīng)營模式和完整的服務(wù)，創(chuàng)建了自己的品牌，有了知名度，隨后便積累了大量固定用戶，并吸引了廣泛流動用戶。此外，還可以利用大事件進行宣傳營銷，比如電視電影的宣傳、綜藝節(jié)目的帶動效應(yīng)、多媒體名人效應(yīng)等。

二、一個主題多個理由

產(chǎn)業(yè)不是單獨存在的，不管是田園綜合體還是休閑農(nóng)莊，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)是以產(chǎn)業(yè)鏈的形態(tài)存在。當(dāng)然，其中應(yīng)該以農(nóng)為主，但是不能單單是農(nóng)業(yè)，還應(yīng)該配套發(fā)展富有當(dāng)?shù)靥厣南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)。比如以環(huán)境優(yōu)美為主打，可以發(fā)展康養(yǎng)旅游;以綠色有機食品為主打，可以發(fā)展餐飲和電商;以文化底蘊為主打，可以發(fā)展文化體驗、主題展覽和特色表演等等?？偠灾?，就是圍繞主題，最大程度上開發(fā)新事物、新思路，實現(xiàn)資源和人文的充分利用。

三、心理暗示是旅游營銷的利器

對于中國來說，和過去相比，變化最大的就是人們的生活水平。在這樣的情況下，變化最劇烈其實也是人們的思想觀念。最初的旅游，人們只是滿足于看風(fēng)景，現(xiàn)在的旅游，人們追尋的是一種心理的享受和心靈的寧靜。旅游目的地要給游客的是一個承諾，一個暗示。只有強有力的心理暗示才能讓游客為了追尋這一心理預(yù)期并趨之若鶩的趕來，所謂的心理暗示就是給游客一個充足的來的理由!

四、注重服務(wù)價值的溢價能力

服務(wù)相當(dāng)于一個旅游地給消費者的第一道體驗，相當(dāng)于門面擔(dān)當(dāng)。都說第一印象的好壞往往是最重要的，對于旅游業(yè)來說也是如此。好的服務(wù)體驗可以使消費者心情愉快，從而大大增加二次消費的幾率。所以，優(yōu)質(zhì)服務(wù)的價值不容小覷。

五、借勢營銷是坐火箭

借勢，也是競合。既要與項目地周邊的資源區(qū)隔發(fā)展，同時也要借助于項目地周邊的知名目的地來宣傳自己，給自己創(chuàng)造乘“火箭”的條件，而找一個“手板車”。“桂林深處，恭城美”，這是恭城的定位。恭城小縣雖然距離陽朔只有20多公里，但是這里卻一直默默無名，在這種情形下，其定位為旅游配套，借勢桂林、借勢桂林國際旅游度假勝地的戰(zhàn)略知名度，迅速提升了縣城的關(guān)注度，引來了眾多游客和投資商。

六、把單一旅游因素的激活效應(yīng)

在田園綜合體和休閑農(nóng)業(yè)中，花卉這種單一組成要素的激活作用，被各種創(chuàng)意放大。農(nóng)業(yè)大景觀、立體花海、花卉工藝品、花卉餐飲等，都可以給消費者視覺、味覺、嗅覺上的沖擊體驗。此外，對旅游地要素中的湖泊，山脈的充分利用，借助資源優(yōu)勢發(fā)展水上項目和山地項目，是做到效益最大化的基礎(chǔ)。

七、注重主題氣氛的營造

一個旅游地的氛圍，就是這個旅游地的“精”、“氣”、“神”，是其所要傳達給游客的精髓。把人們對幸福生活的期盼、對平安健康的向往融入到旅游目的地的方方面面，營造好主題氣氛。比如可以創(chuàng)意突出主題的標(biāo)語：“綠”動田園風(fēng)，“秀”美生態(tài)夢;綠色果蔬，健康你享!