“田園綜合體”是于2017年中央一號(hào)文件中首次提出的概念，是集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體，有助于實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)深度融合，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)及農(nóng)莊、農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)等的升級(jí)換代，從而實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展模式。
 

田園綜合體“三大構(gòu)建要素”與“六大特征”

在當(dāng)今鄉(xiāng)村振興的大背景下，田園綜合體的建設(shè)對(duì)于“三農(nóng)”領(lǐng)域可持續(xù)的發(fā)展更有著極大的推動(dòng)作用，結(jié)合國(guó)內(nèi)15個(gè)田園綜合體項(xiàng)目來看，田園綜合體的開發(fā)大致可總結(jié)為以下五大模式。

1、農(nóng)產(chǎn)品帶動(dòng)模式

優(yōu)良的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)景觀地區(qū)，依托特色農(nóng)產(chǎn)品，通過三產(chǎn)融合，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

成都市都江堰市天府源田園綜合體

案例：四川成都市都江堰市天府源田園綜合體——在都江堰精華灌區(qū)，圍繞獼猴桃等四大優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)布局，大力發(fā)展“農(nóng)業(yè)+”新業(yè)態(tài)，著力農(nóng)村綜合改革，做優(yōu)做精特色農(nóng)業(yè)，延伸一二三融合產(chǎn)業(yè)鏈，打造都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)鏈和都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) 。

相似案例：云南保山市隆陽區(qū)田園綜合體——對(duì)四大主要農(nóng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)扶持

重慶忠縣三峽橘鄉(xiāng)田園綜合體——“從一粒種子到一杯橙汁”的柑橘產(chǎn)業(yè)鏈

浙江紹興柯橋區(qū)漓渚鎮(zhèn)“花香漓渚”——以高端花木農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，三產(chǎn)融合發(fā)展

福建夷山市五夫鎮(zhèn)田園綜合體——帶動(dòng)整合其他部門、農(nóng)民合作社及龍頭企業(yè)自籌和社會(huì)資金等7億元，對(duì)糧食、茶、蓮、竹等主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提標(biāo)、提質(zhì)、提升

2、農(nóng)業(yè)連片開發(fā)模式

核心片區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展/現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)等，帶動(dòng)周邊多區(qū)域連片開發(fā)。

珠海斗門區(qū)嶺南大地

案例：廣東珠海斗門區(qū)嶺南大地——以石龍村為核心區(qū)，覆蓋兩個(gè)行政村片區(qū)，沖破原有傳統(tǒng)單一的農(nóng)業(yè)種植模式，以高端現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心，集“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”為一體，充分促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合循環(huán)發(fā)展，形成一個(gè)“農(nóng)業(yè)+文旅”綜合式的國(guó)家級(jí)田園綜合體示范項(xiàng)目。

其他案例：浙江湖州安吉“田園魯家”——以魯家為核心，帶動(dòng)、輻射周邊3個(gè)村
 

3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)模式

依托特色農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村文化等本土特色，以創(chuàng)新創(chuàng)意為核心，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。

山東臨沂市沂南縣朱家林田園綜合體

案例：山東臨沂市沂南縣朱家林田園綜合體——原為省級(jí)貧困村，項(xiàng)目核心理念為“創(chuàng)新、三美、共享”，“藝術(shù)家下鄉(xiāng)”將破落農(nóng)房變成時(shí)尚鄉(xiāng)居，開啟“創(chuàng)意農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)”的全面鄉(xiāng)建。

其他案例：山西臨汾市襄汾縣田園綜合體——打造具有本土特色的近郊創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)田園綜合體

4、休閑度假模式

以鄉(xiāng)村休閑度假為內(nèi)核，以體驗(yàn)田園生活方式為特色，集鄉(xiāng)村休閑、田園娛樂、養(yǎng)心度假等為一體。

河北唐山遷西“花鄉(xiāng)果巷”

案例：河北唐山遷西“花鄉(xiāng)果巷”——突出“山水田園、花香果巷、詩畫鄉(xiāng)居”的特色，長(zhǎng)城腳下打造“花鄉(xiāng)果巷”，打造“農(nóng)業(yè)+”新引擎，為游客打造田園式休閑度假新模式。

其他案例：江蘇·無錫市陽山田園東方項(xiàng)目——國(guó)內(nèi)落地實(shí)踐的第一個(gè)田園綜合體項(xiàng)目

海口市田園綜合體——緊密結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展建設(shè)

海南共享農(nóng)莊(農(nóng)墾-保國(guó))田園綜合體——共享農(nóng)莊

5、田園康養(yǎng)模式

以農(nóng)業(yè)休閑為主體，一種集田園生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村健康餐飲養(yǎng)生、農(nóng)耕勞作體驗(yàn)、鄉(xiāng)村社區(qū)生活于一體的田園康養(yǎng)模式。

成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)多利農(nóng)莊

案例： 四川成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)多利農(nóng)莊——農(nóng)莊以突出“市民農(nóng)莊”、“鄉(xiāng)村創(chuàng)客”、“造夢(mèng)樂園”主題，打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合的都市有機(jī)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應(yīng)，打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體的國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假目的地。

其他案例： 廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)“美麗南方”田園綜合體——“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+旅游+康養(yǎng)”等新模式新業(yè)態(tài)

無論以何種模式進(jìn)行田園綜合體開發(fā)建設(shè)，都要以農(nóng)業(yè)為出發(fā)點(diǎn)，項(xiàng)目布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上要與農(nóng)業(yè)有機(jī)融合，切勿倒置農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重要位置，以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，變相進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和私人莊園會(huì)所建設(shè)，只有真正的以農(nóng)為本才能做到助農(nóng)、惠農(nóng)、利農(nóng)，才能早日實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的偉大戰(zhàn)略目標(biāo)。