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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
旅游規(guī)劃就是通過謀劃、創(chuàng)意和論證,充分考慮景區(qū)項目的現(xiàn)有條件和發(fā)展趨勢,通過頂層設(shè)計,提出具有巨大價值的目標(biāo)又可落地執(zhí)行的最佳方案的活動。
旅游策劃所要做的目標(biāo)是旅游經(jīng)濟(jì)一體化,不僅是為了吸引游客“到此一游”,而要做到旅游強(qiáng)企、旅游旺鎮(zhèn)、旅游興縣。如何把大量游客吸引過來?如何讓景區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級?如何改善生態(tài)環(huán)境?如何帶動當(dāng)?shù)匕傩彰撠氈赂?如何形成旅游經(jīng)濟(jì)一體化?這都是旅游策劃的多重難點,必須要靠策劃來解決實際問題。
好的旅游規(guī)劃必備的內(nèi)容
一是把握旅游的本質(zhì)精神
每個人對旅游本質(zhì)精神都有不同的理解,有人說是看,有人說是玩,有人說是吃……那還不是旅游的本質(zhì)精神,真正的旅游本質(zhì)精神也就是旅游的最高境界,是體驗“刺激”和“快樂”,越刺激越快樂”!旅游景區(qū)園區(qū)要從“刺激”和“快樂”上去做文章去做創(chuàng)意。“刺激”是弓,“快樂”是箭,刺激的弓繃得更緊,快樂的箭才能射得更遠(yuǎn)。“刺激”不僅是指游客身體力行的體驗,也指思想意識和文化眼界的薰陶,“快樂”是指肉體與精神思想達(dá)到了高度集中。越刺激越快樂!越刺激越高潮!
二是在文化的分支上占山為王
每個景區(qū)園區(qū)都想做出文化特色,中國大多數(shù)的旅游景區(qū)都在做“復(fù)古文化”??墒?,規(guī)劃表現(xiàn)出來的這種復(fù)古文化又是非常粗淺的,畫虎畫皮難畫骨。規(guī)劃公司很難復(fù)制出獨特的能吸引到大量游客的核心價值。想要成為文化分支的占領(lǐng)者和領(lǐng)跑者,只有通過精心的“原創(chuàng)策劃”來解決問題,原創(chuàng)策劃出來的主題文化定位,一定要有權(quán)威性、震撼性、唯一性和娛樂性,獨占鰲頭,領(lǐng)導(dǎo)眾生,就有可能成為老大,成為NO.1。請注意這里所說的是文化是指價值文化、共識文化與精神文化。不是搞個處女采茶,搞個美女祼體攝影,搞群美女做瑜伽就能讓景區(qū)游客火爆起來的。
三是劍走偏鋒,出奇制勝
旅游景區(qū)園區(qū)的策劃有兩大要點,其一劍走偏鋒就是千方百計找到景區(qū)與別的景區(qū)的特別不同之處;其二出奇制勝就是通過創(chuàng)意策劃的項目一定要出類拔萃,富有新意,特別的吸引人。讓人意想不到,又嘆為觀止。奇聚焦,讓社會廣泛關(guān)注。搶眼球,讓游客流年忘返。
真正想做好景區(qū)園區(qū)的策劃,打鐵還需自身硬,沒有五到十年的跨界策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗,那是絕對不敢接手策劃項目的。景區(qū)園區(qū)策劃不但要有豐富的市場實戰(zhàn)經(jīng)驗,還得有靈活的頭腦,超絕的創(chuàng)意,更要具有地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、生態(tài)、旅游、文化、娛樂、活動、品牌、營銷等方面的綜合知識與豐富經(jīng)驗。