休閑農(nóng)業(yè)固然很火，但是從市場反映來看，大多數(shù)的休閑農(nóng)業(yè)運(yùn)營情況不是很理想，賺錢的總是少于虧本的。如果你想搞休閑農(nóng)業(yè)，就必須要掌握這七種思路，從總體發(fā)展到選址、投資、用地、建設(shè)、產(chǎn)品、運(yùn)營，可以說這七種思路已經(jīng)較為系統(tǒng)地對休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)行了簡單凝練的概況。

第一、總體思路：融合創(chuàng)新，打造新鄉(xiāng)土度假

產(chǎn)業(yè)融合：將第一、二、三產(chǎn)業(yè)即種植業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)融合在一起，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈，增加旅游體驗(yàn)，全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)降膭?chuàng)新，更助于實(shí)現(xiàn)多元化收益目標(biāo)。

業(yè)態(tài)融合：以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、旅游為手段、文化為靈魂，將農(nóng)業(yè)、旅游、文化三種業(yè)態(tài)進(jìn)行融合、創(chuàng)新，打造綜合業(yè)態(tài)，形成農(nóng)旅文綜合體。

鄉(xiāng)土與時(shí)尚融合：以鄉(xiāng)村特有的自然環(huán)境與人文環(huán)境為基礎(chǔ)，融入時(shí)尚度假元素，打造新鄉(xiāng)土度假產(chǎn)品。

第二、選址思路：依托城區(qū)、景區(qū)和交通便利之處，確立優(yōu)先發(fā)展區(qū)

對于休閑農(nóng)業(yè)，選址是其最重要工作之一，選址直接決定了項(xiàng)目的成敗與否。一般會有這幾種誤區(qū)：看到有地后沒有思考是否適合就貿(mào)然拿下;跟著感覺走，缺乏慧眼。那究竟休閑農(nóng)業(yè)應(yīng)該如何科學(xué)選址呢?

優(yōu)先選擇交通便利、距離城區(qū)較近的地方;

盡量選在丘陵荒地，避開基本農(nóng)田，因?yàn)榛巨r(nóng)田是不能開發(fā)搞旅游建設(shè)的;

選在無污染或污染少的地域;

水是一個(gè)景區(qū)的活力所在，必須是選在水資源充足的地方;

土壤條件良好、適合農(nóng)作物種植的地方，休閑農(nóng)業(yè)離不開農(nóng)作物，土壤的肥沃程度直接關(guān)系農(nóng)作物的生長情況;

優(yōu)先選擇有特色的地方，可以是突出的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)景觀，也可以是豐富的民俗文化，總之就是要有特色。

第三、投資思路：以農(nóng)為本，吸引多元化投資

既然休閑農(nóng)業(yè)的主體還是農(nóng)業(yè)，那投資的思路還是要以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，主要經(jīng)營主體是農(nóng)民，同時(shí)還要吸引、鼓勵(lì)社會資本、農(nóng)民合作社等通過參股、獨(dú)資、合資、合作等方式加入到休閑農(nóng)業(yè)的投資開發(fā)中。

第四、用地思路：堅(jiān)守原則，遵循兩大前提

前提一：不占用基本農(nóng)田建設(shè)旅游配套設(shè)施。盡量征用農(nóng)民的荒地、荒坡等，鼓勵(lì)農(nóng)民積極主動(dòng)參與;

前提二：環(huán)境保護(hù)很重要。在開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的同時(shí)，也要注重保護(hù)及優(yōu)化區(qū)域環(huán)境，保持鄉(xiāng)村特有的生態(tài)環(huán)境，不以犧牲環(huán)境為代價(jià)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。

第五、建設(shè)思路：突出特色，異質(zhì)競爭，綜合帶動(dòng)

休閑農(nóng)業(yè)的建設(shè)關(guān)鍵是要突出特色，而最大的特色就是農(nóng)耕特色。中國農(nóng)耕文化歷史悠久，單單傳統(tǒng)農(nóng)用器具就形式多樣。休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展要結(jié)合區(qū)域的整體發(fā)展，與區(qū)域內(nèi)的發(fā)展方向保持一致，然后在這片區(qū)域內(nèi)打造獨(dú)具特色的旅游產(chǎn)品，聯(lián)合區(qū)域內(nèi)的其他產(chǎn)業(yè)形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

第六、產(chǎn)品思路：創(chuàng)意為王，做好規(guī)劃與設(shè)計(jì)

休閑農(nóng)業(yè)的產(chǎn)品是要面向市場的，要以特色農(nóng)業(yè)景觀、特色民俗文化、特色建筑風(fēng)格、特色農(nóng)作物為基礎(chǔ)，以創(chuàng)意策劃引導(dǎo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，打造一系列主題鮮明的特色休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提升景區(qū)吸引力。

第七、運(yùn)營思路：創(chuàng)新經(jīng)營模式，發(fā)揮政府宏觀功能

景區(qū)尤其是休閑農(nóng)業(yè)景區(qū)對資源的依賴性較強(qiáng)，故其運(yùn)營模式創(chuàng)新必須以休閑農(nóng)業(yè)特有資源的為基礎(chǔ)，對經(jīng)營模式的組成進(jìn)行重新組合，整合資源發(fā)揮更大的效用。另一方面，景區(qū)還要善于運(yùn)用政府的力量，調(diào)動(dòng)各方資源，推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。