休閑農(nóng)業(yè)是國(guó)家持續(xù)支持的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)，交通條件的不斷改善也讓很多農(nóng)村地區(qū)具備了較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。于是，農(nóng)村開始成為資本洼地，吸引了很多投資者。

休閑農(nóng)業(yè)的投資主體比較復(fù)雜，有些人是來自房地產(chǎn)和制造業(yè)的，他們?cè)谏弦粋€(gè)經(jīng)濟(jì)周期里撈取到了粗放式城市化的紅利。在新型城市化的背景下，這些投資人對(duì)于高科技不夠了解，選擇了相對(duì)安全的投資領(lǐng)域——休閑農(nóng)業(yè)。還有一些投資者是來自資本市場(chǎng)，這些資金看中的是農(nóng)業(yè)在資本運(yùn)作上的一些利好空間。除了大投資者，還有一些個(gè)體創(chuàng)業(yè)者也加入了休閑農(nóng)業(yè)的投資熱潮中，個(gè)體創(chuàng)業(yè)者大多數(shù)都有著對(duì)鄉(xiāng)村的一份熱愛，他們要么是文藝青年，要么是設(shè)計(jì)師，總之，在他們眼里，鄉(xiāng)村不僅是創(chuàng)業(yè)的沃土，還是生活的樂土。

以上這些人群就是休閑農(nóng)業(yè)投資的主要群體，這些人都有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是對(duì)農(nóng)業(yè)不熟悉、不了解，所以，在投資鄉(xiāng)村旅游的過程中，這些人都會(huì)不約而同地遇到了同樣的瓶頸。

沒有把規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)成項(xiàng)目的“綱”

休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)過程中，規(guī)劃設(shè)計(jì)具有綱領(lǐng)性的統(tǒng)籌價(jià)值。有些休閑農(nóng)業(yè)的投資者對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有充分認(rèn)識(shí)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面不舍得花錢。要么是自己搞規(guī)劃設(shè)計(jì)，要么是找一些小機(jī)構(gòu)隨便做個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。這樣的情形下，規(guī)劃設(shè)計(jì)就沒有辦法發(fā)揮綱領(lǐng)性的作用，因?yàn)樵谕顿Y者看來，規(guī)劃設(shè)計(jì)只是一個(gè)擺設(shè)。還有一些投資者，拿著規(guī)劃設(shè)計(jì)去找政府批地，地拿到了，規(guī)劃設(shè)計(jì)就變成了廢紙。更有甚者，僅僅是隨便建一個(gè)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目來套取政策補(bǔ)貼，這種項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)就更加沒有什么要求了，只要項(xiàng)目做出來，賺錢賠錢都不重要，騙取補(bǔ)貼才是目的。

沒有通過策劃找到項(xiàng)目的“魂”

休閑農(nóng)業(yè)的策劃是非常重要的，通過策劃，能夠找到差異化、特色化的魂，這個(gè)魂，是決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵所在。如果不搞好策劃，就無法讓項(xiàng)目在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，投入再多的錢來搞硬件，游客不買單，最終也是要虧錢的。尤其是在當(dāng)下的消費(fèi)環(huán)境下，游客的個(gè)性化訴求越來越多，很多項(xiàng)目在幾年之后就會(huì)變得過時(shí)。策劃不到位或者策劃不接地氣，都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目不能緊跟消費(fèi)潮流，從而淹沒在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的紅海里。

沒有建立起有效的執(zhí)行體系

策劃做好了，為項(xiàng)目找到了魂，規(guī)劃設(shè)計(jì)做好了，為項(xiàng)目找到了綱，可是，歸根結(jié)底還是需要制定出詳細(xì)的執(zhí)行路線圖，并且找到合適的人才來進(jìn)行落地執(zhí)行。休閑農(nóng)業(yè)是一個(gè)非常特殊的產(chǎn)業(yè)，需要復(fù)合型的人才，這些人才不僅要具備農(nóng)業(yè)技術(shù)知識(shí)，也要具備旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)知識(shí)。并且，休閑農(nóng)業(yè)的類型也很多，不同類型的業(yè)態(tài)需要不同專業(yè)的人才。比如農(nóng)業(yè)公園、主題農(nóng)莊、田園綜合體、親子農(nóng)場(chǎng)等不同類型就有不同的人才需求。

沒有做好長(zhǎng)期投資的準(zhǔn)備

農(nóng)業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)，與工業(yè)完全不同。一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品需要經(jīng)過一定的周期才能成熟，而一個(gè)工業(yè)品可以在流水線上隨時(shí)生產(chǎn)出來。所以，農(nóng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)比工業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)要大得多，一旦遇到自然災(zāi)害或者價(jià)格因素的影響，很容易出現(xiàn)虧本現(xiàn)象。

但是，農(nóng)業(yè)有一個(gè)好處，一旦前期投資到位了，形成了一定的盈利模式，那么，長(zhǎng)期來看，農(nóng)業(yè)回報(bào)是穩(wěn)定的。所以，每一位休閑農(nóng)業(yè)的投資者都需要進(jìn)行長(zhǎng)期投資的準(zhǔn)備，不要以為拿著一點(diǎn)小錢投進(jìn)去就可以很快獲利。

沒有形成巧妙的借力

休閑農(nóng)業(yè)是一個(gè)需要學(xué)會(huì)借力的產(chǎn)業(yè)，不是每個(gè)地方的休閑農(nóng)業(yè)都會(huì)大獲成功。只有善于借力才能讓休閑農(nóng)業(yè)在短時(shí)間內(nèi)快速盈利。比如，在一些具有穩(wěn)定人流的景區(qū)附近搞休閑農(nóng)業(yè)，就比較容易分享到景區(qū)的客流，形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。再比如，在一些具有鮮明地域文化特色的地方發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，也能夠借助地域文化品牌快速實(shí)現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)的引流效應(yīng)。

除了借助市場(chǎng)的力量，還需要學(xué)會(huì)借助政府的力量。在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)方面，政府的指導(dǎo)作用、培訓(xùn)作用、營(yíng)銷作用、規(guī)范作用都是發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的有利條件。