項目類型：森林鄉(xiāng)村 美麗鄉(xiāng)村 田園綜合體 鄉(xiāng)村振興

項目位置：山西省晉城市沁水縣土沃鄉(xiāng)下沃泉村

項目特色：以森林開發(fā)為載體，親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動，帶動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，促進鄉(xiāng)村全面振興。
 

一、項目背景

下沃泉村位于山西省晉城市沁水縣西南20公里的土沃鄉(xiāng)，全村共有5個村民組，176戶，517口人，共有耕地1100畝，林地3600畝，苗木花卉基地500畝，連翹種植1000畝，農(nóng)作物以種植小麥、玉米、小雜糧為主，為一個典型的以農(nóng)業(yè)為主不具備明顯優(yōu)勢的普通小山村。

2018年開始，山西省政府在全省開展農(nóng)村農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點工作。11月21日，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳公布《山西省2018年農(nóng)村農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設項目實施方案》，根據(jù)市縣資源稟賦、城鄉(xiāng)結構和市場化程度以及前期工作基礎，選擇晉城市作為整市推進試點，開展農(nóng)村農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展試點建設。晉城市作為試點市，補助1000萬元。

正是在這一背景下，晉城市下沃泉村在村委會的帶領下，毅然關停了村里最大的鐵礦企業(yè)，決心由原本的過度依賴礦產(chǎn)資源開采向環(huán)保型、生態(tài)型發(fā)展方式轉變。于是邀請了在鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)領域具有十余年經(jīng)驗的北京山合水易規(guī)劃設計院參與全村規(guī)劃設計，期望憑借專業(yè)機構的豐富經(jīng)驗找到一條適合本村發(fā)展的，生態(tài)環(huán)保的鄉(xiāng)村振興之路。
 

二、綜合研判

山合水易接到委托任務后，立即成立了由在鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、森林休閑等領域具有豐富經(jīng)驗的規(guī)劃、策劃、設計、運營專家共同構成的專家團隊。并多次深入下沃泉村進行現(xiàn)場調研、探勘，通過與村委會領導、縣鄉(xiāng)領導及當?shù)叵嚓P領域專家進行座談，深入農(nóng)戶了解情況，掌握了豐富的一手資料，對下沃泉村的基本情況有了清晰的掌握，為后續(xù)的規(guī)劃工作奠定了堅實的基礎。


經(jīng)過認真分析研究，山合水易認為下沃泉村位于“太行屋脊旅游大通道”上，本項目隸屬于“歷山自然生態(tài)該旅游區(qū)”，域內(nèi)道路交錯，外暢內(nèi)達。

村莊位于溝谷地帶，沿河分布。兩側分別為坡度不同的山地，西側山地坡陡且植被覆蓋面積較大，東側山坡相對較緩，多梯田。森林占村域面積達70%左右，但林相景觀不佳。植被品種白皮松和普通綠化樹種、苗圃為主;功能相對單一，山地森林休閑功能利用率幾乎為

零。

此外，項目團隊對村莊的文化資源進行了深入挖掘。發(fā)現(xiàn)下沃泉村具有“大頭娃娃、剪紙畫、面塑、藤編” 等民俗文化資源，且具有一定的特色美食資源，具有虞帝廟等歷史文化遺跡。

產(chǎn)業(yè)方面，下沃泉村共有耕地1100畝，林地3600畝，苗木花卉基地500畝，連翹種植1000畝，農(nóng)作物以種植小麥、玉米、小雜糧為主?，F(xiàn)有5個農(nóng)民專業(yè)合作社，以養(yǎng)殖為主。

經(jīng)綜合判斷，專家認為下沃泉村旅游休閑尚處初級階段，體驗性產(chǎn)品極少，產(chǎn)品創(chuàng)新與配套亟需升級;傳統(tǒng)村落亟需恢復活力，新村功能有待提升，可通過風貌引導，突出建筑和村莊主題風格;本村產(chǎn)業(yè)應區(qū)別傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，在休閑農(nóng)業(yè)、森林資源開發(fā)上做文章，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)價值，通過產(chǎn)業(yè)融合激活下沃泉村發(fā)展活力;另外，下沃泉村缺乏鮮明的主題形象，亟需塑造一個具有代表性的主題形象，通過強化文化IP植入的方式，樹立鄉(xiāng)村形象，便于營銷推廣。
 

三、系統(tǒng)定位

結合國家與地方相關政策、市場需求情況與下沃泉村實際情況，山合水易團隊提出：
 

1.總體定位

以下沃泉村豐富的森林資源為載體，以“健康、快樂、環(huán)保、智慧、可持續(xù)”的生活理念為宗旨，以娃娃為切入點，圍繞 “娃娃”來打造產(chǎn)品體系，結合親子休閑延伸出多種兒童游樂方式，塑造鄉(xiāng)村文化IP，通過民俗演藝、工藝制作、旅游產(chǎn)品創(chuàng)意等方式，讓親子體驗、鄉(xiāng)村休閑更具主題性和標識性，打造集親子游樂、兒童科普、生態(tài)游樂、郊野休閑、古村休閑等為一體的有記憶、有特色、有創(chuàng)新體驗、具有區(qū)域品牌帶動的森林鄉(xiāng)村。
 

2.主題定位

 南太行·娃娃谷(WaWa Valley) 

娃娃，娃娃是對小孩子的一種稱呼，也是動物玩偶的稱呼，代表著童年、童真、快樂，更是純真的象征，每個人心中都住著一個娃娃，在這里可以尋回兒時的記憶，可以與兒童、親子相結合。

谷：既是項目地的山谷地形，又是谷物的統(tǒng)稱，體現(xiàn)種植特色。

娃娃谷既是兒童尋找快樂的山谷，也是大人追尋童年記憶的山谷，更是出產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品的山谷。娃娃谷亦可以作為未來本項目農(nóng)產(chǎn)品的品牌。

引申：“Wa”可以是娃，也可引申為“哇”，表示驚訝和感嘆的象聲詞，這是游客到這里的第一個感嘆詞，是特色形象帶來的強烈視覺沖擊力。
 

3.形象定位

 親親下沃泉，幸福到永遠 
 

4.市場定位

 面向三大主體客群，抓住五大主題經(jīng)濟市場。

四、策劃規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路：

以親子游樂為突破口，田園、林地、水系組合形成的自然風光為驅動引擎，聯(lián)動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村旅游度假等核心產(chǎn)業(yè)共融協(xié)同發(fā)展.


根據(jù)現(xiàn)狀道路分割和動靜分區(qū)的原則將村莊規(guī)劃為“兩帶、四區(qū)”的功能結構。

功能分區(qū)圖

規(guī)劃總平面圖

鳥瞰效果圖

分區(qū)策劃圖

親子游樂項目策劃

商業(yè)設施策劃

節(jié)事活動策劃

舊村改造

舊村改造利用

民居改造

改造效果圖

鄉(xiāng)村民宿設計

鄉(xiāng)村民宿效果圖設計

康養(yǎng)中心設計

文化公社設計

森林休閑設施

休閑農(nóng)業(yè)景觀

森林木屋

五、實施路徑

以森林資源為載體，在原有森林基礎上進行優(yōu)化升級，以泛旅游產(chǎn)業(yè)設計為核心，構建下沃泉“造血”體系，一舉解決經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)問題，部分解決人口問題。


 

導入旅游產(chǎn)業(yè)，以三產(chǎn)帶動一產(chǎn)發(fā)展，推動二產(chǎn)發(fā)展，形成三二一產(chǎn)聯(lián)動的發(fā)展模式。



六、項目總結

本項目因地制宜地結合村莊現(xiàn)狀及市場環(huán)境，順應國家及地方政策，選擇了適合村莊的特色化親子旅游項目為核心切入點和引爆點，以森林資源為載體，重新構建產(chǎn)業(yè)體系，重塑村莊建設風貌，對村莊生態(tài)環(huán)境進行改造提升，對傳統(tǒng)文化進行挖掘及傳承利用。形成了主題特色鮮明，由親子旅游產(chǎn)業(yè)驅動，森林景區(qū)帶動，促進鄉(xiāng)村改造升級，形成了鄉(xiāng)村全面振興的格局。