農(nóng)業(yè)園區(qū)是以科技開發(fā)、示范、輻射和推廣為主要內(nèi)容，以促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級為目標(biāo)。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃以農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新為重點，以高科技，高變革為特色，整合現(xiàn)代工程設(shè)施體系，高新技術(shù)體系和管理體制，在實現(xiàn)社會效益和生態(tài)效益的基礎(chǔ)上突出經(jīng)濟效益。充分發(fā)揮園區(qū)的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃如何做?山合水易根據(jù)以往項目經(jīng)驗總結(jié)以下規(guī)劃要點：
 

核心區(qū)市場定位：

生態(tài)有機：有機安全的食品。生態(tài)生產(chǎn)環(huán)境、生態(tài)休閑環(huán)境。

中產(chǎn)休閑：半徑小于100公里的客戶群是以園區(qū)為中心的目標(biāo)客戶群。

休閑養(yǎng)生：休閑，是顧客群體的直接需求(外在)。養(yǎng)生，是顧客群體的本質(zhì)需求(內(nèi)在)。

分區(qū)布局：一軸一廊三心四區(qū)

一廊：公園可以水系為紐帶，建造一條貫穿公園的步行觀光走廊。步行觀光走廊規(guī)劃可根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園將功能主題細(xì)分化。

三心：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)中心、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展覽中心

通過農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)作物新品種的引進與高效栽培、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)作物標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)種苗繁育、節(jié)水灌溉等核心示范技術(shù)，并輔之以資源合理利用、精確施肥、生物防治、設(shè)施栽培、貯藏加工和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等多項支撐技術(shù)的實施，將逐步在項目區(qū)形成技術(shù)服務(wù)與傳播中心。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示中心，傳播農(nóng)業(yè)科技信息，展示科技成果和展銷農(nóng)業(yè)產(chǎn)品;承載和舉辦農(nóng)業(yè)展會，能夠通過商品、信息、資金、技術(shù)等供需雙方面對面的交流，引導(dǎo)行業(yè)潮流，擴展發(fā)展空間，促進要素流動，從而發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展打造一片熱土，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，帶動一、三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)運發(fā)展。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心是農(nóng)業(yè)科技人員學(xué)習(xí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新品種，新技術(shù)，新設(shè)備檢測和培訓(xùn)的重要平臺;農(nóng)民通過此平臺獲取新的農(nóng)業(yè)品種，進行新技術(shù)，新知識，新信息的學(xué)習(xí)和新設(shè)備的購買。這里是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的重要平臺。

四區(qū)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展區(qū)、采摘體驗區(qū)、假日健康區(qū)、彩林逸趣區(qū)

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)，通過農(nóng)業(yè)種植、功能設(shè)計、配套的景觀。滿足休閑度假的需求，提高園區(qū)農(nóng)業(yè)種植的附加值。公園內(nèi)的休閑觀光流動主要以公園內(nèi)的觀光走廊為主?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)中心、溫水學(xué)院度假村、香草野生動物谷擁有住宿、餐飲、小型會議接待等功能。農(nóng)家樂具有住宿、餐飲接待功能。
 

園區(qū)未來營銷模式：

以“園區(qū)標(biāo)志” 為基礎(chǔ)。以市場為導(dǎo)向，根據(jù)園區(qū)的區(qū)域特點和農(nóng)產(chǎn)品的特點，以質(zhì)量為導(dǎo)向，探索培育園區(qū)標(biāo)志性休閑產(chǎn)品，開拓“藍(lán)海”市場，建立市場隔離，奠定堅實的產(chǎn)品基礎(chǔ)。園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品銷售、休閑觀光服務(wù)銷售。

以“品牌營銷”為動力。精準(zhǔn)定位客戶價值需求，精準(zhǔn)定位園區(qū)品牌的客戶價值，系統(tǒng)規(guī)劃和實施園區(qū)品牌市場驅(qū)動，使園區(qū)品牌成為其法律體系中農(nóng)產(chǎn)品銷售和休閑服務(wù)的強大驅(qū)動力。

建立園區(qū)品牌使用的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理體系，建立適合園區(qū)品牌的質(zhì)量管理體系，規(guī)劃設(shè)計適合園區(qū)品牌應(yīng)用的商業(yè)模式。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)，有利于吸納農(nóng)村剩余勞動力，有效促進農(nóng)民就業(yè)和收入。有利于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件，通過推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，形成標(biāo)準(zhǔn)化種植、規(guī)模化生產(chǎn)、集約化經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)生產(chǎn)基地，推動公園農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，改變自給自足小農(nóng)的意識。把群眾融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的市場化、產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化，有利于新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。