目前，特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)越來越受到社會各界的關(guān)注，掀起了建設(shè)熱潮。如何把特色小鎮(zhèn)建設(shè)好?規(guī)劃設(shè)計(jì)已成為其中的一個(gè)重點(diǎn)。如今，各地都出現(xiàn)了把城市規(guī)劃照搬進(jìn)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的情況。這些都是不現(xiàn)實(shí)的，甚至?xí)霈F(xiàn)適得其反的效果。

根據(jù)山合水易參與特色小鎮(zhèn)規(guī)劃相關(guān)工作的思考和理解，認(rèn)為特色小鎮(zhèn)規(guī)劃集小城鎮(zhèn)適用的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、小城鎮(zhèn)的人居環(huán)境規(guī)劃及風(fēng)貌設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、文化挖掘研究、旅游規(guī)劃、新技術(shù)的應(yīng)用、體制機(jī)制創(chuàng)新和規(guī)劃建設(shè)管理的行動計(jì)劃為一體的綜合規(guī)劃;是策劃、產(chǎn)業(yè)、文化，在空間關(guān)系上的反映;是和傳統(tǒng)的城市規(guī)劃和小城鎮(zhèn)規(guī)劃注重空間或產(chǎn)業(yè)等幾個(gè)方面不同的;是全新的綜合性規(guī)劃，不是傳統(tǒng)意義上的空間規(guī)劃，更不是城市規(guī)劃中所不能也不宜疊加在一起的建設(shè)指引規(guī)劃。
 

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃主要包括：一個(gè)定位策劃，5個(gè)專題研究，2個(gè)提升，1個(gè)空間優(yōu)化落地。

1個(gè)定位策劃：根據(jù)自身的基礎(chǔ)，抓準(zhǔn)特色，明確特色小鎮(zhèn)的精準(zhǔn)定位，進(jìn)行充分的策劃來支撐特色小鎮(zhèn)發(fā)展。

五個(gè)專題研究：工業(yè)、宜居性、文化、設(shè)施和服務(wù)以及確保特色發(fā)展的體制機(jī)制;

兩個(gè)推廣計(jì)劃：旅游和智能系統(tǒng)。

一次空間優(yōu)化落地：通過一個(gè)空間優(yōu)化落地規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)所有的規(guī)劃思想，并規(guī)定了實(shí)施步驟。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一：產(chǎn)業(yè)布局

1.、統(tǒng)籌安排用地指標(biāo)和空間布局。

協(xié)調(diào)縣級工業(yè)用地配額和空間布局的布局，引導(dǎo)布局適度集聚;

有條件發(fā)展工業(yè)的城鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)預(yù)留發(fā)展空間和土地利用指標(biāo)，避免企業(yè)用地不足。

2、提高工業(yè)用地建設(shè)強(qiáng)度。

建議將工業(yè)園區(qū)作為小城鎮(zhèn)的現(xiàn)代化標(biāo)志;

設(shè)定工業(yè)用地建筑密度和容積率下限，綠地率不超過10%，工業(yè)集中區(qū)內(nèi)紅線寬度不超過15米;

清理閑置企業(yè)用地，合理集中企業(yè)。
 

二、鄉(xiāng)村田園環(huán)境

1、保護(hù)山水田園，修復(fù)生態(tài)環(huán)境。

保護(hù)景觀格局，統(tǒng)一城市建設(shè)和環(huán)境;保留視線走廊，顯山露水。

2、全域協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。

提出城鎮(zhèn)地區(qū)農(nóng)村建筑風(fēng)格、色彩、形式的管理和控制要求，保護(hù)了農(nóng)村傳統(tǒng)格局和歷史空間，促進(jìn)了城鎮(zhèn)建筑整體風(fēng)格和特色的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

通過對農(nóng)村住房和公共空間的改造和管理，改善農(nóng)村生活環(huán)境，創(chuàng)造風(fēng)景優(yōu)美、設(shè)施完善、生活方便的美麗農(nóng)村。

三、整體格局

1.順應(yīng)山水，契合地貌

①水網(wǎng)地區(qū)小城鎮(zhèn)：

水網(wǎng)區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)應(yīng)符合原有的水系布局，創(chuàng)造各種濱水公共活動空間，避免城市建設(shè)迫使河水系統(tǒng)直線切入河道。

②山地、丘陵地區(qū)城鎮(zhèn)：

山區(qū)、丘陵地區(qū)的城鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)因地制宜，因地制宜，合理布局，避免城鎮(zhèn)建設(shè)侵占丘陵、平原，破壞地形起伏。

③平原地區(qū)小城鎮(zhèn)：

采取相對集中的分配方式，避免侵占耕地。

城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的林地、水塘等自然資源應(yīng)當(dāng)作為公共開放空間加以保護(hù)和建設(shè)。通過防護(hù)林或生態(tài)廊道的建設(shè)，將周邊農(nóng)田等自然因素引入城鎮(zhèn)內(nèi)部，構(gòu)建平原小城鎮(zhèn)的特色。

2.用地混合、新舊區(qū)協(xié)調(diào)

適度混合生產(chǎn)，生活和生態(tài)用地，促進(jìn)生產(chǎn)與城鎮(zhèn)發(fā)展的融合。避免采取功能分區(qū)的方式割裂小城鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活空間。

鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)要保持原有的格局和紋理，協(xié)調(diào)新老城鎮(zhèn)的布局關(guān)系和風(fēng)格，避開新舊區(qū)。

3.路網(wǎng)格局合理

①順應(yīng)地形，延續(xù)肌理

濱水區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)應(yīng)符合河流的方向，并沿著海濱布置。

山區(qū)、丘陵區(qū)的公路網(wǎng)應(yīng)當(dāng)符合等值線布局，人行通道可以采取垂直等高線布局方式。

② 提高路網(wǎng)密度，增加支路和巷路

小鎮(zhèn)居民綠色出行特征明顯，日常出行以步行、自行車、電動自行車、摩托車為主，步行出行比例達(dá)50%，對支路和巷路需求高，需增加路網(wǎng)密度，小城鎮(zhèn)的道路網(wǎng)密度不宜低于12km/km2(不含巷路)，道路間距以100-150米為宜。
 

四、 建設(shè)強(qiáng)度與街坊形態(tài)

1、控制建設(shè)高度與強(qiáng)度。

準(zhǔn)備科學(xué)的詳細(xì)規(guī)劃，重視規(guī)劃管理，控制施工的高度和強(qiáng)度。

2.推行開放式街坊住區(qū)

不建議在居民區(qū)設(shè)置封閉的墻體，以實(shí)現(xiàn)破墻的綠化和設(shè)施的共享，增強(qiáng)小城鎮(zhèn)的活力和親密感。

社區(qū)通過小巷連接，注重公共交流空間的創(chuàng)建，增加居民之間的交流和交流。

3、建設(shè)小尺度街坊住區(qū)。

小城鎮(zhèn)應(yīng)該是小規(guī)模的社區(qū)，道路網(wǎng)絡(luò)間距為100-150米，以劃分社區(qū)。

五、商業(yè)與公共服務(wù)設(shè)施

1.商業(yè)有序布局

①商業(yè)布局因類制宜

商業(yè)街主要服務(wù)于小城鎮(zhèn)的生活或旅游功能，應(yīng)結(jié)合生活布局。

公平市場應(yīng)在城鎮(zhèn)邊緣單獨(dú)設(shè)立，靠近外部交通和城鎮(zhèn)生活道路。

區(qū)域商貿(mào)中心應(yīng)與對外交通道路布局相結(jié)合，與生活區(qū)保持一定距離。

②管控商業(yè)店鋪，防止無序蔓延

根據(jù)小城鎮(zhèn)的位置，性質(zhì)，規(guī)模和空間形態(tài)，對商業(yè)用地進(jìn)行規(guī)劃和控制，規(guī)模適度控制。

鼓勵(lì)有條件的重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。

③引導(dǎo)底商業(yè)態(tài)

保護(hù)傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)。除了滿足居民的日常需求外，商業(yè)形式還應(yīng)結(jié)合娛樂，區(qū)域特色，旅游等活動，構(gòu)建獨(dú)特的業(yè)務(wù)形式。

在居民區(qū)集中的地區(qū)，限制底商的商業(yè)經(jīng)營類別。

2.公共服務(wù)設(shè)施充實(shí)完善、集約高效

(1)營造20分鐘生活圈。充分尊重居民的出行習(xí)慣，合理配置教育、醫(yī)療、體育等設(shè)施。

(2)完善公共服務(wù)功能配置。以居民需求為導(dǎo)向，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)全覆蓋。

(3)設(shè)立行政辦公室，文化健身設(shè)施，豐富公共服務(wù)設(shè)施。

(4)鼓勵(lì)建設(shè)一站式服務(wù)大廳，多功能混合。
 

六、道路與交通設(shè)施

1.打通斷頭路，過境公路宜改線

形成完整的公路網(wǎng)，改善居民的出行條件;

控制沿公路的小城鎮(zhèn)布局。有條件的城鎮(zhèn)應(yīng)該將城鎮(zhèn)改道到公路網(wǎng)的邊緣。

2.街道尺度適宜

優(yōu)化路段設(shè)計(jì)，道路寬度應(yīng)適當(dāng)，兩側(cè)建筑物應(yīng)合理退役。

生活型道路高寬比以1：2左右為宜，不宜低于1:4;傳統(tǒng)街區(qū)的街巷高寬比則更大。

3.完善設(shè)施建設(shè)

(1)實(shí)現(xiàn)路面硬化平整，完善信號燈、路燈等設(shè)施，結(jié)合街道空間設(shè)計(jì)停車位。

(2)通過道路綠化、街道家具等交通行為分離，設(shè)置小廣場、休閑走廊、茶座供居民使用。

七、綠地和開敞空間

1.各類綠地靈活布局，方便可達(dá)

根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，安排不同規(guī)模的公園，廣場，街道綠地等;

綠地服務(wù)半徑宜為150-300米，確保居民步行5分鐘能夠到達(dá);

在房子前面，路旁，樹下，橋邊，街道和街道的前面結(jié)合小綠地。

2.公園廣場尺度適宜，多元利用

推進(jìn)經(jīng)濟(jì)綠地建設(shè)，規(guī)劃適當(dāng)規(guī)模的公園廣場建設(shè)，嚴(yán)格控制大草坪和大廣場。

以上就是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)包含內(nèi)容，在進(jìn)行特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要注意因地制宜，重點(diǎn)突出小鎮(zhèn)特色，全面建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。