休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展走到今天，的確還有很多人沒弄明白要怎樣做休閑農(nóng)業(yè)，所以不賺錢的休閑農(nóng)莊占了相當(dāng)大的比重。我們說休閑農(nóng)業(yè)要農(nóng)旅結(jié)合，最后總是有不少人想到的只是做旅游，把休閑園區(qū)當(dāng)做旅游景區(qū)干了。

我們認(rèn)為休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)要有觀光價值，是說的園區(qū)景觀要美麗，但決不是要把園區(qū)做成旅游景區(qū)。很多人容易把景觀與景區(qū)混為一談。下面我們就了解一下景觀與景區(qū)的基本內(nèi)涵。

一、景觀是一定區(qū)域的自然景色或景象

景觀指某地區(qū)或某種類型的自然景色，也指人工創(chuàng)造的景色景觀。

1、景觀是具有審美特征的自然和人工的地表景色，意同風(fēng)光、景色、風(fēng)景。

2、景觀是自然地理學(xué)中一定區(qū)域內(nèi)由地形、地貌、土壤、水體、植物和動物等所構(gòu)成的綜合體。

3、景觀生態(tài)學(xué)的概念，指由相互作用的拼塊或生態(tài)系統(tǒng)組成，以相似的形式重復(fù)出現(xiàn)的一個空間異質(zhì)性區(qū)域，是具有分類含義的自然綜合體。

二、景區(qū)是以旅游活動為主要功能的區(qū)域場所

旅游景區(qū)能夠充分滿足游客參觀游覽、休閑度假、康樂健身等旅游需求，具備相應(yīng)的旅游設(shè)施并提供相應(yīng)的旅游服務(wù)的獨(dú)立管理區(qū)。包括風(fēng)景區(qū)、文博院館、寺廟觀堂、旅游度假區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、主題公園、森林公園、地質(zhì)公園、游樂園、動物園、植物園及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、經(jīng)貿(mào)、科教、軍事、體育、文化藝術(shù)、學(xué)習(xí)等各類旅游景區(qū)。

景區(qū)一般分為四類：

1、文化古跡類旅游景區(qū)。如：北京故宮、秦始皇帝陵、平遙古城、麗江古城、蘇州園林、福建土樓、鳳凰古城等世界文化遺產(chǎn)的地方。

2、風(fēng)景名勝類旅游景區(qū)。如：南岳衡山、云臺山、峨嵋山、嶗山、岳麓山風(fēng)景名勝景區(qū)等。

3、自然風(fēng)光類景區(qū)。如：桂林、九寨、漓江、云南石林、張家界等。

4、紅色旅游景區(qū)。如：湘潭韶山風(fēng)景區(qū)、寧鄉(xiāng)花明樓劉少奇故居，井岡山風(fēng)景區(qū)，楊開慧紀(jì)念館等。

旅游景區(qū)是旅游業(yè)的核心要素，是旅游產(chǎn)品的主體成分，是旅游產(chǎn)業(yè)鏈中的中心環(huán)節(jié)，是旅游消費(fèi)的吸引中心，是旅游產(chǎn)業(yè)面的輻射中心。

三、休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的休閑園區(qū)

休閑農(nóng)業(yè)是利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，也是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)環(huán)境，增加農(nóng)民收入的新途徑。在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，游客不僅可觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂。

休閑農(nóng)業(yè)又是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)，它是利用農(nóng)業(yè)資源環(huán)境、田園景觀、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動等條件，通過規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)利用，為城里人提供觀光、旅游、休閑活動的場所。

從上面表述我們可以看出，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)要以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，園區(qū)可以進(jìn)行景觀設(shè)計，但不能當(dāng)做旅游景區(qū)來干。

那么，如何規(guī)劃設(shè)計休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)呢?

1、主題明確原則

在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)過程中，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題定位至關(guān)重要，主題的選擇需要契合園區(qū)農(nóng)業(yè)資源條件與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件并結(jié)合市場需求來綜合考慮。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題定位主要有：產(chǎn)業(yè)主題、科普教育主題、體育休閑主題、養(yǎng)生養(yǎng)老主題等。

2、生態(tài)優(yōu)先原則

農(nóng)業(yè)園區(qū)要妥善解決在農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營后所帶來的環(huán)境破壞和污染，在具體的規(guī)劃與開發(fā)中采取必要的措施和技術(shù)，按資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求，把保護(hù)和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境放在首位，創(chuàng)造人與自然相和諧的生產(chǎn)、生活、休閑環(huán)境景觀和空間，確保農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。在農(nóng)業(yè)生態(tài)、生產(chǎn)不虧本的前題下，再量力發(fā)展休閑體驗(yàn)旅游項(xiàng)目。

3、可持續(xù)發(fā)展原則

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)立足現(xiàn)在，著眼未來，合理規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)。一方面改善生產(chǎn)條件，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用;另一方面，在項(xiàng)目設(shè)計上形成具有自我發(fā)展、自我提高的良性機(jī)制，使休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)能夠持續(xù)健康地向前發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃要堅持輕資產(chǎn)盈利模式。

4、突出特色原則

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)在資源、人力資本、核心技術(shù)等方面并無突出優(yōu)勢的情況下，要與周邊同類園區(qū)進(jìn)行錯位競爭，結(jié)合當(dāng)?shù)氐胤教厣?，發(fā)揮地域優(yōu)勢，實(shí)施差別經(jīng)營，刻意培育個性，避免雷同，營造本園區(qū)鮮明的特色。如景觀規(guī)劃，要創(chuàng)意設(shè)計與城市園林景觀不一樣的景觀。少用園林名貴花木園觀，多用鄉(xiāng)村植物景觀，農(nóng)作物景觀等。

5、因地制宜原則

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)要根據(jù)本身以及周邊的地形地貌、土壤性狀、氣候條件、水源條件、農(nóng)業(yè)耕作制度和植被情況、交通條件、能源供給條件等。因地制宜制定建設(shè)成本較低、可操作性較強(qiáng)的方案。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一定要堅持生產(chǎn)、生態(tài)、生活想結(jié)合，實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展。一定要堅持生產(chǎn)、流通、銷售相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、文創(chuàng)、旅游融合發(fā)展。