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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。工業(yè)園區(qū)的發(fā)展是我國縣域經(jīng)濟(jì)升級改造的重要平臺和載體。但事實(shí)上,工業(yè)園區(qū)的發(fā)展處處都面臨著這個(gè)不小的難題。
工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃存在的問題
一、園區(qū)整體規(guī)模小,集約化程度不夠高
總的來說,中國的工業(yè)園區(qū)在縣域經(jīng)濟(jì)中規(guī)模較小,集約化程度不夠。
二、傳統(tǒng)意義上的工業(yè)園區(qū)定位不準(zhǔn),同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同
許多工業(yè)園區(qū)基本上是以傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的,如機(jī)械制造、紡織服裝、家具等,這種現(xiàn)象比較趨同,導(dǎo)致了嚴(yán)重的同質(zhì)化,在競爭中會出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。鋼鐵是我國產(chǎn)能過剩的第一大產(chǎn)業(yè),從現(xiàn)狀來看,鋼鐵企業(yè)的擴(kuò)張沖動還在持續(xù),2018年已開工項(xiàng)目510個(gè),如果在建、設(shè)計(jì)、規(guī)劃項(xiàng)目全部投產(chǎn),我國煉鋼能力將達(dá)到13.2億噸,產(chǎn)能過剩問題堪憂。
三、缺乏統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃,專業(yè)配套能力還不夠強(qiáng)
過去,在招商引資時(shí),無論是同一類產(chǎn)品,還是同一類企業(yè)都會在園區(qū)內(nèi)安裝。園區(qū)成了一個(gè)籃子,只要有企業(yè),他們就會在園區(qū)內(nèi)裝,有服裝制造、食品制造商、飲料制造、機(jī)械制造和電子信息制造。因此,園區(qū)內(nèi)企業(yè)種類繁多。往往這些所謂的工業(yè)園區(qū),它只能被稱為產(chǎn)業(yè)集中區(qū),工業(yè)園區(qū)做不到專業(yè)配套,不能做同樣的產(chǎn)品集中,集聚和集群發(fā)展。在這方面,我國工業(yè)園區(qū)的縣域經(jīng)濟(jì)基本存在這一問題。
四、園區(qū)投資偏低,基礎(chǔ)設(shè)施差,特色不分明、不鮮明
現(xiàn)在我國的基礎(chǔ)園區(qū)建設(shè)都是比較薄弱的,雖然我們也有三通一平、七通一平甚至有九通一平,供電、供水、道路通、路通、美化等,但是往往基礎(chǔ)設(shè)施非常差,特別是地下的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較差,一旦發(fā)生水災(zāi)、暴雨,園區(qū)內(nèi)也會出現(xiàn)內(nèi)澇的現(xiàn)象。
五、用地難融資難、勞動成本高
眾所周知,國家對包括縣在內(nèi)的工業(yè)園區(qū)建設(shè)有嚴(yán)格的控制,18億畝耕地的紅線無法突破,因此我們在許多地方都有沒有土地指標(biāo)的項(xiàng)目,所以工業(yè)園區(qū)的土地利用更加困難,融資也比較困難,勞動力成本也比較高。
六、技術(shù)研發(fā)能力薄弱,科技創(chuàng)新能力差,品牌意識不強(qiáng)
在園區(qū)里,沒有技術(shù)研發(fā)平臺,沒有創(chuàng)新平臺,品牌意識不夠強(qiáng),園區(qū)的發(fā)展很難產(chǎn)生較好的效果。
在大多數(shù)人印象中,作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體,每當(dāng)論及產(chǎn)業(yè)園區(qū),眾人都會想到諸如北京中關(guān)村、上海張江、蘇州工業(yè)園、天津經(jīng)開區(qū)、深圳高新區(qū)等諸如“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)排行榜”上的高大上種子選手。
但事實(shí)上,自我國改革開放以來,園區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷了數(shù)量快速增長、規(guī)模擴(kuò)張、質(zhì)量整合升級等不同的發(fā)展階段,并在全國各地積極創(chuàng)建。截至2014年,以國家、省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)幾個(gè)級別層次來看,我國各類工業(yè)園區(qū)數(shù)量就高達(dá)2萬多個(gè)。
在數(shù)量迅速增加之后,一定是質(zhì)的提升改進(jìn)。最初,有些地方政府只是簡單地把很多相似的企業(yè)歸到一起,招商到一個(gè)園區(qū)里邊,環(huán)評、建筑標(biāo)準(zhǔn)等問題,基本處于 " 民不舉官不究 " 的狀態(tài);到后來,部分地區(qū)或出現(xiàn)租借 " 農(nóng)民倉 "、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廠房生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品,或出現(xiàn) " 二房東 " 轉(zhuǎn)租,將沒有 " 跑滿 " 的生產(chǎn)空余面積轉(zhuǎn)手出借。這些不規(guī)范,可能會導(dǎo)致在監(jiān)管和負(fù)責(zé)任的許多問題。
其實(shí)在當(dāng)下,不少地方也已經(jīng)意識到新“筑巢引鳳”的時(shí)代下,園區(qū)建設(shè)和經(jīng)營服務(wù)的玩法要更高標(biāo)。隨便一搜,都有各地“關(guān)于加快開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的意見”,“創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展思路”,“如何做好工業(yè)園區(qū)建設(shè)的思考”之類的態(tài)度。
如同在生產(chǎn)環(huán)保問題上,鐵腕執(zhí)法當(dāng)然會帶來陣痛,但從長遠(yuǎn)來看,恰恰是淘汰落后產(chǎn)能、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的強(qiáng)大推手。在工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中,短期內(nèi)需要多付出一點(diǎn)成本,但從長遠(yuǎn)來看,才是產(chǎn)業(yè)鏈安全的基石。