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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
生態(tài)園是指在城市可持續(xù)發(fā)展的思想指導(dǎo)下,針對(duì)城市化進(jìn)程中導(dǎo)致的環(huán)境質(zhì)量下降的問題,強(qiáng)調(diào)綠地對(duì)城市的滲透力和系統(tǒng)性,運(yùn)用生物學(xué)、生態(tài)學(xué)規(guī)律建立綠色走廊,并以此引導(dǎo)城市的空間布局的集自然人文于一體的園林地帶。
二十世紀(jì)九十年代,在中國(guó)北方涌現(xiàn)一股采摘農(nóng)業(yè)的觀光熱潮,人們駕車來到農(nóng)業(yè)溫室采摘新鮮的蔬菜和水果,中午順便在溫室附近就餐,并逐漸形成了一種固定的餐飲模式。隨著生態(tài)園逐漸完善,除了自然特色以外,生態(tài)餐飲產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展出它的藝術(shù)特色:造園藝術(shù)被容納其中--亭臺(tái)樓閣,古木繁花,中國(guó)古典園林藝術(shù)讓生態(tài)園再次煥發(fā)活力,也為投資者迎來大批的客人。正是這種獨(dú)特的藝術(shù)性,讓生態(tài)園走出地域性發(fā)展的限制,在南方也開始遍地生花。
目前國(guó)內(nèi)生態(tài)園項(xiàng)目主要有五大類:
一是以農(nóng)家樂為經(jīng)營(yíng)模式,突出民俗特點(diǎn),更加生活化。此類型生態(tài)園占比重較大,主要借助當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品、果產(chǎn)品等,在花期、采收期開展觀光采摘活動(dòng)等。生態(tài)園內(nèi)修建民居或簡(jiǎn)易餐飲休閑設(shè)施,滿足游客基本需求。
二是與高檔酒店經(jīng)營(yíng)結(jié)合,走高端路線。
三是主題公園結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式,主題公園式生態(tài)園的開發(fā)與其他形式的主題公園的開發(fā)具有極大的相似性,只是其主題吸引物有一些差別,所以主題公園式生態(tài)園的開發(fā)可以借鑒其他主題公園開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn),并突出其核心吸引物特色。
四是高新科技生態(tài)園主要是利用科技來使得生態(tài)園具有吸引力,因此一定要展示出科技在生態(tài)園中的魅力,不僅要起到科技農(nóng)業(yè)示范效應(yīng),更要發(fā)揮其推廣作用,從而吸引更多的游客。
五是根據(jù)原生型生態(tài)園的資源依托、客源需求等狀況,總結(jié)出其開發(fā)模式為"四化"一體,全方位的開發(fā)模式,所謂"四化"一體,即產(chǎn)品組合要求多樣化,發(fā)展核心要明確化,場(chǎng)地選擇要科學(xué)化,開發(fā)方式要先進(jìn)化。
不論哪種類型的生態(tài)園,建設(shè)之初都要有統(tǒng)一規(guī)劃,建成后才會(huì)讓人感覺是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)策劃,而不是隨意自發(fā)興建。而這也就對(duì)政府、開發(fā)商的建設(shè)意識(shí)和層次提出了更高要求。只有經(jīng)過系統(tǒng)策劃,圍繞一個(gè)理念開展各項(xiàng)建設(shè),乃至細(xì)節(jié)處理,才能使生態(tài)園更有特點(diǎn),形成吸引力。規(guī)劃設(shè)計(jì)之前,要充分了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土民情、文化特色、建筑風(fēng)格、自然風(fēng)貌、風(fēng)景故事,圍繞場(chǎng)地周邊的古建、老街巷等要素因地制宜做方案。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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