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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家
隨著社會的進步,生活水平的提高,人們的旅游需求不斷變化和提高,旅游度假的需求也日益旺盛,對旅游規(guī)劃的理念、方法和技術有了更高的要求,旅游規(guī)劃設計行業(yè)將迎來新的變革,以滿足市場需求。那么,旅游規(guī)劃設計行業(yè)將呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展趨勢呢?
1、行業(yè)門檻越來越高,技術含量越來越大
旅游規(guī)劃是一個專業(yè)性高,知識面廣,復合度大,指導性強的技術活,并不是誰都能做旅游規(guī)劃。規(guī)劃做出來很簡單,但是到底作用有多大,這就很難講了。毫不謙虛的說一個地方的旅游發(fā)展得好不好,經(jīng)濟轉型好不好,脫貧致富好不好,生態(tài)環(huán)境保護得好不好,可不可以通過生態(tài)效益產生經(jīng)濟效益,和旅游規(guī)劃息息相關。因此提高旅游規(guī)劃設計的進入門檻,是未來的大趨勢。
2、旅游規(guī)劃設計強調“邏輯”
旅游規(guī)劃必須講求“邏輯”,也就是說,按照科學邏輯行事,才能做出好的規(guī)劃。具體來說的話,包括以下幾個方面:
①政策邏輯
這不僅要簡單地理解政策,在規(guī)劃中“列出政策”,更重要的是,要利用政策為規(guī)劃服務,充分利用政策,還要指導客戶如何利用政策為旅游發(fā)展服務。
②投資邏輯
凡是經(jīng)濟行為,就要講投入產出,因此旅游規(guī)劃設計,必須會“算賬”,必須算好賬,使規(guī)劃能夠為委托方帶來最優(yōu)的投入產出比。
③文化邏輯
做旅游規(guī)劃必須強調文化性,文化是旅游的“魂”和“精氣神”,有內涵、有意境、有故事的旅游目的地更受游客的歡迎。
④市場邏輯
旅游規(guī)劃設計,簡單的說就是解決“空間”和“產品”兩個問題,評判的標準既不是規(guī)劃方,也不是委托方,而是市場,包括現(xiàn)在和未來的市場。這就要求旅游規(guī)劃方必須要有強烈的市場觀念,要講市場邏輯,懂得市場的變化規(guī)律及變化趨勢,使規(guī)劃具有現(xiàn)實意義,前瞻性及引領性。
⑤運營邏輯
一部好的旅游規(guī)劃必須改變傳統(tǒng)的從前至后的“推理規(guī)劃”,而應該遵尋從后至前的“演繹規(guī)劃”。先研究假設建成后的市場空間、風險點、贏利點和運營模式等,然后再反過來進行規(guī)劃設計。
⑥創(chuàng)新邏輯
只有創(chuàng)新,才能適應游客不斷變化和提高的旅游需求。創(chuàng)新要求改變對傳統(tǒng)旅游要素拼裝的理念,要從觀念、用地、要素、市場、資本和服務等方面進行全面創(chuàng)新。
3、智力和產業(yè)的融合
多專業(yè)、多學科和多領域的融合過程,旅游規(guī)劃涉及的面廣、復合度大、影響廣泛,因此要想編好一個規(guī)劃,必須融合文化、旅游、景觀、經(jīng)濟、市場運營等多領域、多背景的精英。產業(yè)融合強調的是旅游規(guī)劃要“立足旅游而跳出旅游”,與其它產業(yè)融合,實現(xiàn)大旅游、大市場,實現(xiàn)以旅游為引導的產業(yè)集聚。
4、“智慧”和“資本”聯(lián)姻越來越受歡迎
一個再好的旅游規(guī)劃設計,如果資金困難,也很難落實。因此,如果規(guī)劃方能同時帶來“資金”或者通過規(guī)劃設計引來資金,那必將受到歡迎。
5、旅游規(guī)劃機構之間互相合作
隨著旅游業(yè)的發(fā)展、市場的成熟、激烈的競爭、客戶訴求的多樣化等,這些影響旅游規(guī)劃設計的因素以不同的方式增加,絕大部分旅游規(guī)劃設計機構,都感受到了空前的“壓力”。每個規(guī)劃設計機構都有各自的優(yōu)勢,但如果這些單位共同組建一個“聯(lián)盟”,將優(yōu)勢聯(lián)合起來,可以完成更加優(yōu)秀的旅游規(guī)劃設計項目,會得到更多委托方的信任。因此,面對日益激烈的旅游規(guī)劃設計市場,除了提升自身核心競爭力之外,抱團取暖,發(fā)揮各自的優(yōu)勢,是非常明智的。