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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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什么是旅游景區(qū)規(guī)劃?景區(qū)規(guī)劃怎么做?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-03-24 | 關鍵詞:什么是旅游景區(qū)規(guī)劃 景區(qū)規(guī)劃怎么做

旅游景區(qū)規(guī)劃是什么?

 

首先,環(huán)境信息的收集是旅游規(guī)劃的基礎。包括旅游市場分析、旅游資源現(xiàn)狀分析、人性分析和周邊地區(qū)旅游發(fā)展分析等。

 

其次,在收集和處理信息的基礎上,旅游規(guī)劃師利用重復實踐的經(jīng)驗和知識,介紹他人的經(jīng)驗和知識,并尋找一些市場機會,在進一步分析市場機會后,從機會和信息中提取一系列前提,并從經(jīng)驗和理解中產(chǎn)生一系列假設。

 

這一系列前提和假設被逐漸收集、安排和組合以形成項目的大綱。這個項目的大綱就像一個粗略的空白,需要進一步的處理和改進。
 

什么是旅游景區(qū)規(guī)劃 景區(qū)規(guī)劃怎么做


旅游景區(qū)規(guī)劃怎么做?

 

宏觀上講,旅游景區(qū)規(guī)劃主要有兩點:

 

1、找到“缺點”

 

這兒所說的缺點,指的是存在的問題,或是相對于他人存在的缺乏。

 

一個當?shù)氐穆眯凶霾黄饋?,做欠好,大的原因或問題主要有幾個方面:

 

一是沒有發(fā)現(xiàn)好的資源,做旅行不知從哪里下手。

 

二是受交通的限制,雖有“寶藏”,卻藏在深山人不識。

 

三是經(jīng)濟狀況不行好。沒有必定的經(jīng)濟條件,沒有必定的經(jīng)濟投入,旅行是做不起來的。

 

四是作業(yè)重心不在旅行方面。相對而言,一些當?shù)亻_展工業(yè)或其他工業(yè)的條件更好,更有利于推進當?shù)亟?jīng)濟,所以沒有把旅行業(yè)作為開展重點。

 

五是體系機制的限制。有的當?shù)馗鞣矫娴臈l件均不錯,但在旅行工業(yè)的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面不行順暢,不行有力,影響了旅行業(yè)的開展。

 

做旅行規(guī)劃,首要就要在資源查詢、歸納剖析的基礎上,用“旁觀者”的眼光、從專業(yè)的視點,協(xié)助規(guī)劃托付方找出開展問題所在,提出解決問題的思路和方法。
 

什么是旅游景區(qū)規(guī)劃 景區(qū)規(guī)劃怎么做


2、找出“亮點”

 

“亮點”即最亮的一點,也能夠叫閃光點。這兒所說的亮點不是指規(guī)劃文本自身的亮點,而是指一個規(guī)劃要協(xié)助規(guī)劃地找到旅行開展的亮點。它包含旅行資源、旅行環(huán)境、管理體系、政策法規(guī)等諸多方面。

 

構成亮點的要素,一是“名”,即在某一方面、某一點名氣很大,在全省、全國乃至國際有影響力。二是“新”,新近呈現(xiàn)、新近發(fā)現(xiàn)的東西,或在某一方面有所立異,并得到我們認可。三是“稀”,即罕見或特有,某一類資源在全國罕見,或許只要你這個當?shù)靥赜?,具有唯一?某一種做法或政策措施是這個當?shù)貏?chuàng)始、創(chuàng)始,并對旅行開展起到杰出推進效果。四是“奇”,有獨特的旅行資源,如奇山異水、奇人異事。五是“特”,有些東西盡管你有他人也有,但你有特色,有內(nèi)在的特質(zhì)。

 

這些要素在一個當?shù)?、一個景區(qū)不可能悉數(shù)完備,但只要具有了一點,并且比較突出,就能構成亮點。做規(guī)劃,必須協(xié)助當?shù)卣业竭@樣的亮點。找到了亮點,并在實踐建造傍邊把亮點做出來,旅行開展才能不走彎路。

 

在找到旅游景區(qū)亮點的基礎上,要根據(jù)該亮點做出好的創(chuàng)意,創(chuàng)意往往會很快的形成,并且可能會有很多的創(chuàng)意,但是,也可能所有的創(chuàng)意都沒有可行性,或者達不到獨特性吸引力的要求,或者與方方面面其他因素不能相互配合。一般,在旅游景區(qū)規(guī)劃中,我們會使用試錯的方法,以不同的主題進行整合,力求形成整體方案的突破。創(chuàng)意與整合的過程,是一個非常艱難的過程,一旦突破,項目就有了靈魂,項目設計的技術性工作就比較好做了。

END

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