當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 新聞資訊 > 熱點(diǎn)資訊 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場:高原農(nóng)場上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
5月15日,在2016中國旅游產(chǎn)業(yè)投融資促進(jìn)大會上,國家旅游局副局長吳文學(xué)發(fā)布《2015年全國旅游業(yè)投資報(bào)告》。發(fā)布會上,國家旅游局副局長吳文學(xué)表示,當(dāng)前我國旅游業(yè)正步入大眾旅游時(shí)代,旅游需求快速增長,旅游消費(fèi)日趨多元,旅游供給側(cè)改革日益深入。報(bào)告顯示,在強(qiáng)勁的旅游需求驅(qū)動下,2015年,全國旅游投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,投資結(jié)構(gòu)逐步改善,投資熱點(diǎn)加快形成。
全國旅游業(yè)完成投資過萬億元
報(bào)告顯示,在強(qiáng)勁的旅游需求驅(qū)動下,2015年,全國旅游投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,投資結(jié)構(gòu)逐步改善,投資熱點(diǎn)加快形成。2015年全國旅游業(yè)實(shí)際完成投資10072億元,同比增長 42%,比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速高32個百分點(diǎn),較房地產(chǎn)投資增速高41個百分點(diǎn)。
全國10億元以上的在建旅游項(xiàng)目有2057個;投資額50億元以上的在建旅游項(xiàng)目有404個;投資額100億元以上的旅游項(xiàng)目有185 個,占全部投資的15.9%。
全國投資規(guī)模最大的十個旅游項(xiàng)目有:山東省雙島灣休閑旅游度假城、江蘇省啟東市呂四漁港風(fēng)情區(qū)、浙江省松岙鳳凰城、河北省唐山灣國際旅游島、湖南省株洲汽車博覽園、安徽省江北旅游休閑度假區(qū)、湖北省世茂嘉年華、四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)帝源生態(tài)旅游度假區(qū)、上海迪士尼項(xiàng)目、遼寧省騰鰲溫泉健康產(chǎn)業(yè)城,以上項(xiàng)目投資均超過200億元。
民營企業(yè)投資占全部投資的57.4%
2015年,民營企業(yè)投資旅游業(yè)5779億元,占全部投資的57.4%,投資熱點(diǎn)從傳統(tǒng)制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代旅游業(yè)轉(zhuǎn)變。
民營資本的投資重點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū),主要投資大型綜合類休閑度假產(chǎn)品;政府和國有企業(yè)對西部地區(qū)旅游投入的比重相對較高,投資集中在旅游基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及大型綜合類休閑度假項(xiàng)目;外商投資更青睞東部地區(qū),有66%的資金投入東部省份。
資金流向集中在休閑度假、文化旅游、生態(tài)旅游等領(lǐng)域
2015年旅游景區(qū)項(xiàng)目投資繼續(xù)增加,完成投資6046億元,占全部投資的60%,比重最大。從業(yè)態(tài)分布看,資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態(tài)旅游等產(chǎn)品建設(shè)。2015年度假類產(chǎn)品投資占全部業(yè)態(tài)的比重為18.9%,文化旅游產(chǎn)品為15.3%,生態(tài)旅游產(chǎn)品為12.7%。新業(yè)態(tài)投資快速增長,郵輪游艇和森林旅游增幅最大,較去年同期分別增長142.7%和103.6%。鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業(yè)態(tài)增長迅速,增幅均超過50%。
東部為投資重點(diǎn) 西部首次超過中部
2015年,東部地區(qū)實(shí)際完成投資5149.4億元,占全國的比重為51.1%,同比增長16.3%。其中,浙江、江蘇、山東等省市是東部投資熱點(diǎn)地區(qū)。
中部地區(qū)實(shí)際完成投資2209.3億元,占全國的比重為21.9%,同比增長16.3%,增速相對放緩。其中,安徽、江西、河南是中部旅游投資的熱點(diǎn)地區(qū)。
西部地區(qū)實(shí)際完成投資2714.3億元,占全國比重為26.9%,所占比重首次超過中部地區(qū),旅游投資的洼地效應(yīng)開始顯現(xiàn)。四川、甘肅、重慶是西部領(lǐng)域投資熱點(diǎn)地區(qū)。在區(qū)域旅游投資增長中,西部地區(qū)實(shí)際完成投資增幅最大,同比增長147%。吳文學(xué)表示,這說明隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的改善,西部地區(qū)正日益成為投資者關(guān)注的新區(qū)域,投資潛力巨大。
百度、阿里等BAT投資旅游業(yè)超160億元
在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,社會投資增速放緩的背景下,旅游業(yè)日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)和社會投資的新熱點(diǎn)。大型非旅集團(tuán)紛紛介入旅游業(yè)發(fā)展,2015年,BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)投資旅游業(yè)累計(jì)超過160億元。BAT通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區(qū)、餐飲等多個領(lǐng)域,加速搶占流量入口,完善其旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,分享旅游發(fā)展紅利。
旅游企業(yè)加速資源整合走出去步伐加快
錦江集團(tuán)83億元戰(zhàn)略投資鉑濤酒店集團(tuán);首旅集團(tuán)110億元收購如家酒店集團(tuán);宋城演藝26億元并購六間房。同時(shí) ,國內(nèi)旅游企業(yè)也將投資目標(biāo)指向境外,加快走出去步伐,在全球范圍內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。海航集團(tuán)4.5億美元投資巴西藍(lán)色航空;港中旅4億英鎊收購英國布萊頓酒店集團(tuán);錦江集團(tuán)13億歐元收購盧浮酒店集團(tuán)等。
鄉(xiāng)村旅游投資快速增長
2015年全國鄉(xiāng)村旅游實(shí)際完成投資2612億元,同比增長60%。投資內(nèi)容從單一產(chǎn)品建設(shè)向鄉(xiāng)村度假酒店、歷史文化村落、養(yǎng)生休閑山莊、旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)等多類型、多業(yè)態(tài)鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品拓展。
在線旅游投資持續(xù)升溫投資領(lǐng)域日趨細(xì)分
“旅游+互聯(lián)網(wǎng)”進(jìn)程加快,在線旅游成為旅游投資的新熱點(diǎn),投資額度不斷增加,投資領(lǐng)域日趨細(xì)分。2015年在線旅游投資超過770億元,同比增長42%。在線旅游投資逐步轉(zhuǎn)向新興市場和細(xì)分市場,投資領(lǐng)域從2009年的5個增加到2015年的25個,涉及游客行前、行中、行后的信息獲取、產(chǎn)品和服務(wù)預(yù)訂以及經(jīng)驗(yàn)分享等各個環(huán)節(jié),市場細(xì)分化程度高。
大型綜合類項(xiàng)目投資所占比重最大
旅游投資項(xiàng)目中,大型綜合類項(xiàng)目實(shí)際完成投資3576億元,占總投資的35.5%,同比增長38.8%。旅游綜合類項(xiàng)目已成為旅游大項(xiàng)目的主要形式。其中,溫泉養(yǎng)生、山水度假、體育運(yùn)動、特色街區(qū)、商貿(mào)購物等休閑度假綜合體項(xiàng)目成為各類資本追逐的熱點(diǎn)。
郵輪游艇和體育旅游投資快速興起
以休閑度假為特征的郵輪游艇旅游快速發(fā)展,2015年,郵輪游艇旅游實(shí)際完成投資423億元,同比增長142.7%,在所有業(yè)態(tài)中投資增速最快。體育旅游以年均14%的增速成為全球旅游市場中增長率最快的旅游業(yè)態(tài)。在冬奧會、消費(fèi)需求和國家政策的多重推動之下,我國體育旅游快速發(fā)展,預(yù)計(jì)到2025年體育產(chǎn)業(yè)的規(guī)模將達(dá)1.9萬億元。
旅游投資潛力巨大,旅游投資熱點(diǎn)涌現(xiàn)
報(bào)告指出,2016年,全國旅游投資將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢,預(yù)計(jì)全年旅游直接投資將達(dá)到1.25萬億元。到2020年,實(shí)現(xiàn)旅游投資總額比2015年翻一番,達(dá)到2萬億元。從當(dāng)前和今后一個時(shí)期我國旅游業(yè)發(fā)展趨勢看,以下十個方面將成為旅游投資的熱點(diǎn)領(lǐng)域和未來旅游投資的增長點(diǎn)。一是與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā);二是休閑度假產(chǎn)品建設(shè);三是在線旅游產(chǎn)品開發(fā)和智慧旅游產(chǎn)品建設(shè);四是文化旅游產(chǎn)品;五是體育旅游產(chǎn)品;六是醫(yī)療健康旅游和養(yǎng)生養(yǎng)老旅游產(chǎn)品;七是適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的旅游特色小鎮(zhèn)和旅游文化城鎮(zhèn)建設(shè);八是與新型工業(yè)化相結(jié)合的大型旅游裝備制造業(yè);九是旅游商品和旅游戶外休閑用品;十是旅游房車、自駕車營地建設(shè)。