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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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全域旅游金融服務(wù)的三大痛點

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-03-19 | 關(guān)鍵詞:全域旅游,全域旅游規(guī)劃,全域旅游規(guī)劃設(shè)計

金融是全域旅游落地的關(guān)鍵,沒有金融支持,再好的項目也難以快速壯大和持續(xù)發(fā)展。從宏觀經(jīng)濟視角來看,傳統(tǒng)金融服務(wù)已經(jīng)越來越難以適應(yīng)高質(zhì)量經(jīng)濟時代的要求,具體到旅游行業(yè)來看,同樣也存在很多金融服務(wù)的痛點,傳統(tǒng)金融服務(wù)與優(yōu)質(zhì)旅游時代的要求也存在差距。

 
全域旅游,全域旅游規(guī)劃,全域旅游規(guī)劃設(shè)計

 

一、金融服務(wù)與旅游產(chǎn)業(yè)的需求之間不匹配

 

旅游產(chǎn)業(yè)是一個特殊的產(chǎn)業(yè),具有投資周期長、投資回收慢的特點。中國的大多數(shù)金融服務(wù)機構(gòu)都習(xí)慣于服務(wù)房地產(chǎn)這樣簡單粗暴的產(chǎn)業(yè),快速銷售、快速回本,金融服務(wù)的鏈條短促,模式簡單。但是,全域旅游不是房地產(chǎn)投資那么簡單,而是涉及到復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)跨界融合,金融服務(wù)的鏈條也就相應(yīng)加長了。在這樣的情況下,金融服務(wù)如何適應(yīng)更長的產(chǎn)業(yè)鏈?如何適應(yīng)更復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)生態(tài)?都變成了金融服務(wù)者必須思考和解決的問題。同時,全域旅游相關(guān)的企業(yè)也需要思考如何對接金融市場?如何利用好金融工具來促進企業(yè)的快速成長和健康成長?目前來看,金融服務(wù)與旅游產(chǎn)業(yè)需求之間的不匹配的現(xiàn)象仍舊是很多全域旅游項目的痛點。

 

二、金融服務(wù)的生態(tài)閉環(huán)沒有建立起來

 

旅游過程中,從C端到B端都需要金融服務(wù),而這樣的金融閉環(huán)的形成并不是一朝一夕的事情,而是需要長期的服務(wù)沉淀和客戶沉淀。整個金融服務(wù)閉環(huán)涉及到消費貸、開發(fā)貸、融資租賃、門票質(zhì)押等不同類型的旅游金融產(chǎn)品。除了金融產(chǎn)品的多元化,還需要金融渠道的多元化和融資方式的多元化。目前來看,產(chǎn)業(yè)投資基金、PPP等是比較流行的融資方式。但是,這些多元化融資方式也是剛剛開始被各地所使用,在實際落地過程中,每一種融資方式背后都涉及到復(fù)雜的技術(shù)環(huán)節(jié)。比如PPP。就涉及到非常復(fù)雜的技術(shù)流程,許多PPP項目之所以失敗,就是因為缺少專業(yè)的人員來進行設(shè)計,導(dǎo)致某個環(huán)節(jié)的失誤影響了整體項目的落地。所以,雖然目前看來很多目的地都在試圖搭建金融服務(wù)的閉環(huán),但是,真正能夠良性運營的金融服務(wù)閉環(huán)還是沒有建立起來,這仍舊是大多數(shù)目的地的痛點所在。

 
全域旅游,全域旅游規(guī)劃,全域旅游規(guī)劃設(shè)計

 

三、金融服務(wù)與后期運營的對接不夠精準(zhǔn)

 

不同的資本擁有不同的風(fēng)險偏好,適合在不同的階段進入項目,適合在不同的階段退出項目。這些都需要通過精心的金融設(shè)計來實現(xiàn),根據(jù)不同區(qū)域、不同項目體量、不同項目屬性、不同項目周期來設(shè)計符合項目特點的金融服務(wù)方案。同時,金融服務(wù)方案還要考慮到后期的運營需求,實現(xiàn)金融服務(wù)與項目運營的精準(zhǔn)匹配。目前來看,很多懂金融的不懂運營,懂運營的不懂金融,這也是全域旅游金融服務(wù)的一大痛點。從產(chǎn)業(yè)運營角度來看,旅游產(chǎn)業(yè)運營涉及到線上線下的各類場景,每個場景都有獨立的金融需求,同時,整個產(chǎn)業(yè)鏈又要求金融服務(wù)的一體化和協(xié)同化,不斷變化的產(chǎn)業(yè)鏈場景要求金融服務(wù)不斷創(chuàng)新,不斷適應(yīng)日益復(fù)雜、跨界的旅游產(chǎn)業(yè)運營需求。

 

從區(qū)域運營角度來看,金融服務(wù)能夠幫助提高產(chǎn)業(yè)集中度和規(guī)模,為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入金融活力,提升區(qū)域運營的效率。而目前來看,區(qū)域運營與金融服務(wù)的對接也是全域旅游的一個痛點。

END

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