專題研究 / TOPICS
經(jīng)典案例 / CASE
案例多媒體 / VIDEO
專家智囊 / EXPERT
郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

教學多媒體 / VIDEO

全域旅游發(fā)展規(guī)劃如何做?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-04-08 | 關鍵詞:全域旅游發(fā)展規(guī)劃

全域旅游涉及方方面面,大融合、全協(xié)調(diào)、同發(fā)展是全域旅游發(fā)展的基礎。融合是手段和方法,是發(fā)展全域旅游的關鍵所在。傳統(tǒng)的旅游發(fā)展模式是緊抓“吃、住、行、游、購、娛”六大產(chǎn)業(yè),但新形勢下,客群發(fā)生變化,市場需求發(fā)生變化,旅游產(chǎn)業(yè)也需要常變常新。

 

下面,山合水易將從以下幾個角度細數(shù)全域旅游發(fā)展規(guī)劃的要點。
 

全域旅游發(fā)展規(guī)劃


一、全域旅游+美食

 

多數(shù)景區(qū)對于美食的規(guī)劃往往是旅游規(guī)劃的缺失,一些地方的“美食城”往往是夜市和燒烤的集散地,布局簡單散亂、特色不明顯、衛(wèi)生堪憂,這些給游客的體驗很不好。地方發(fā)展旅游,應該對美食進行合理布局,如高速公路休息站、景區(qū)、城市等地,有意識的進行特色美食產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃布局,并進行指導。場地布局設計、產(chǎn)品設置、價格制訂、服裝穿著、點線片規(guī)劃等都是需要精心打造的。

 

二、全域旅游+美宿

 

據(jù)有關統(tǒng)計,國內(nèi)的住宿業(yè)趨于飽和。床鋪過剩是一個不爭的現(xiàn)實,但住宿業(yè)也不乏亮點頻出,近年來,鄉(xiāng)村民宿、海景酒店、野奢(輕奢)度假酒店、親子酒店、集裝箱酒店、膠囊旅社等等形態(tài)各異的酒店如雨后春筍,但一定要考慮到市場需求和所處的環(huán)境,這些酒店在甲地成功,但不見得在乙地成功。如,西藏的納木錯景區(qū),有世界級的旅游資源,但沒有環(huán)境優(yōu)雅舒適的酒店,更別說與環(huán)境匹配的特色酒店了。如新疆的塔什庫爾干,擁有眾多的旅游資源和地處國際大通道,但酒店建設意識還停留在“住宿”的階段。有的地區(qū)比較貧困,然而地方領導竟然要在景區(qū)大門口建設高樓式五星級“高端”酒店!由此可見,酒店市場不是飽和了,而是沒摸清市場脈搏,造成市場脫節(jié)!

 

三、全域旅游+美景

 

山合水易認為,現(xiàn)階段旅游發(fā)展不是“景點旅游向全域旅游轉(zhuǎn)變”而是“景點旅游向全域旅游融合”!雖然景點旅游是歷史發(fā)展的初級階段,但不可否認,景點往往是前人創(chuàng)意的結(jié)晶,是最好資源的縮影和集中,現(xiàn)在、以后,景點旅游都將會是游客最為青睞的目標之一。但全域旅游時代,如何創(chuàng)新資源形態(tài)是最為關鍵的,修路、建圍墻、圈資源、賣門票的思維顯然不適合時代的發(fā)展,但創(chuàng)造效益是永恒的主題,如何讓游客心甘情愿的掏腰包卻值得商榷。資源+創(chuàng)意,才是永恒不變的主題。
 

全域旅游發(fā)展規(guī)劃


四、全域旅游+美路

 

發(fā)展旅游,交通便捷是前提。平原地區(qū)可以建設四車道、六車道、八車道,但偏遠山區(qū)就不行了。一次旅行,有大部分時間是在路上;路不僅是通道,也是疲勞之時的安撫區(qū)、風景道。在交通部門修路規(guī)劃前,應到充分考慮到游客的疲勞節(jié)點,觀賞節(jié)點,與旅游部門或規(guī)劃部門充分協(xié)商,在哪里建設休息區(qū)、臨時停車區(qū)、觀景臺等;多規(guī)合一不能再停留在口頭上,雖然涉及到不同專業(yè),很難完全合一,但溝通和部分融合應該引起政府的重視。

 

五、全域旅游+美物

 

多數(shù)景區(qū)和旅游目的地要么沒有獨立IP的旅游商品,要么價格高、笨拙、原始、實用性不強。每個地區(qū)都有自己的特色產(chǎn)品,只是沒有發(fā)現(xiàn)、沒有提升,旅游目的地和景區(qū)如何開發(fā)、提升、銷售,是需要專業(yè)團隊規(guī)劃設計的,是需要經(jīng)營者用心發(fā)掘的。山合水易認為做好一個地方的旅游商品需要3個步驟:1、提高認識,旅游商品不是小買賣;2、提升老產(chǎn)品,開發(fā)新產(chǎn)品,杜絕偽產(chǎn)品,打擊假產(chǎn)品;3、開辟多種銷售渠道,加大宣傳力度。

 

六、全域旅游+文化

 

旅游產(chǎn)品的差異化不僅僅體現(xiàn)在有型的產(chǎn)品上,更重要的區(qū)別展現(xiàn)在文化方面。南有江南小橋流水,北有粗狂原野,東有沿海萬里,西有民族風情,這些差異都是最具吸引物的文化。全域旅游,在產(chǎn)業(yè)布局上,有形的展現(xiàn)非常重要,但歷史的、民族的、民俗的、無形的也很重要。這些形態(tài)是可以轉(zhuǎn)化的,可以通過演藝、旅游商品、建筑特色、交通特色等等融入到旅游行為之中,從而產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益。

 

七、全域旅游+村鎮(zhèn)建設

 

借助旅游大發(fā)展,給村鎮(zhèn)建設帶來前所未有的機遇和快速提升。通過國家、地方資金扶持,通過旅游投資者投資、通過自身投入等渠道將目的地建成處處是特色、處處是美景的游覽場所。特色旅游村鎮(zhèn)建設和“社會主義新農(nóng)村”建設不同,前者是圍繞者旅游要素進行建設,是圍繞“特色化”、“差異化”“旅游化”為核心,后者是生活居住條件的改善。

 

八、全域旅游+市場

 

旅游發(fā)展的成敗在于有沒有消費群體,就是市場。山合水易認為,全域旅游創(chuàng)建是行政行為,而按照全域旅游思維打造旅游產(chǎn)業(yè)是一種市場行為。不管自駕營地、旅游小鎮(zhèn)、度假區(qū)、休閑街區(qū)、露營地、購物區(qū)、旅游綜合體、旅游風景道、特色度假酒店、民宿、特色歌舞、旅游購物體系布局如何合理,都不能偏離市場的需求,不能不考慮身處的區(qū)位和未來的客源來源。云南某地,一口氣建設了三個“旅游特色小鎮(zhèn)”,一定程度上改善了當?shù)鼐用竦沫h(huán)境,但游客寥寥、經(jīng)營蕭條,這就是在建設初期對市場研判不夠,好的產(chǎn)品是自帶流量的。

 

在創(chuàng)建全域旅游區(qū)或者以全域旅游思維發(fā)展的同時,指導思想高固然重要,但梳理自身資源,進行有步驟、分類建設更加重要,這就是能否落地的實質(zhì)。

END

?