發(fā)展鄉(xiāng)村民宿是可以有助于提升農(nóng)村經(jīng)濟的，是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的墊腳石，而且從如今市場數(shù)據(jù)來看，未來三年，我國共享住宿市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%左右的增長速度，這也讓鄉(xiāng)村民宿有了一個更好的亮相，成為了旅游行業(yè)的熱點。那么鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)劃趨勢如何?
 

鄉(xiāng)村民宿行業(yè)的發(fā)展趨勢

1、民宿市場規(guī)范化是必然

2019年頻出的民宿發(fā)展指導(dǎo)意見，政策指向更明確，有了國家和地方政府的支持參與，民宿發(fā)展更加有法可依。民宿發(fā)展不成熟，監(jiān)管不到位，必然會出現(xiàn)一些問題和漏洞，這些問題有利于國家收緊監(jiān)管力度，擴大民宿證照的發(fā)放數(shù)量和范圍， 規(guī)范民宿行業(yè)發(fā)展。2020年，將迎來一個更加合法合規(guī)的民宿市場。

2、民宿市場發(fā)展步入快車道

經(jīng)過8年的市場教育和用戶培育，現(xiàn)在的民宿已經(jīng)走出一二線城市，逐漸被三四線城市用戶接受并認可，從大城青年到小鎮(zhèn)青年，民宿正在成為她們出行住宿的新選擇。用戶接受度高，體驗好，倒逼行業(yè)發(fā)展提速，2020年民宿市場將步入發(fā)展快車道，以更快的發(fā)展節(jié)奏和速度，席卷整個住宿市場。

3、民宿市場品質(zhì)和服務(wù)占極致體驗主咖

民宿市場發(fā)展初具規(guī)模，用戶量和交易額直線上漲，消費升級的背后，是對房源品質(zhì)和服務(wù)的高要求，民宿何以區(qū)別于酒店，如何抓住年輕用戶的喜好，人性化、個性化的服務(wù)一定不能少，房源品質(zhì)包括裝修風(fēng)格、屋內(nèi)設(shè)施等一定不能差。2020年民宿市場，對于房東來講，在房源品質(zhì)和房東服務(wù)上，依然有很大的上升空間，也必將成為民宿經(jīng)營的重點和主位。
 

4、探索新盈利模式：產(chǎn)業(yè)鏈深化發(fā)展

民宿市場的兩個收益主體，即平臺和房東。對于房東而言，民宿租金是主要來源，而民宿預(yù)訂平臺大多以收取房費10%作為傭金收入。民宿房東，需要先回本才能坐享收益，往往回本周期不會很短;民宿平臺，傭金形式單一利潤微薄，至今還沒有一家完全盈利的平臺。從資本市場來看，2019年的民宿市場，只有木鳥一家平臺獲得融資，事實證明外部資本早已不能成為各平臺資金主要來源，所以2020年，對于各平臺來說，尋找新的盈利模式可能是新生存技能的拓展。參考愛彼迎的體驗和木鳥的地主之誼服務(wù)功能，展開全產(chǎn)業(yè)鏈深化發(fā)展路子的探索，覆蓋食行游娛購等多領(lǐng)域的服務(wù)增值，增加新的收益來源，長久發(fā)展，利潤才是王道。

5、發(fā)力民宿下沉市場

經(jīng)過2019年民宿市場用戶數(shù)據(jù)的變化，民宿下沉市場苗頭初現(xiàn)。2020年，三四線城市用戶和民宿數(shù)量都將達到一個新的頂峰。這對于整個民宿市場發(fā)展而言，打開了一個新端口，將迎來一波新流量和新用戶紅利，把握住這個紅利期，民宿房東和平臺，都將收獲滿滿。